للبيع بمدينة نورTMG شقه 122م +38م حديقه 3غرف نوم

نوع العقار:

شقة

مساحة العقار:

١٬٣١٣ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع

عدد غرف النوم:

الحمامات:

٨٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

مدينتي

القاهرة

وسيط

Khaled el kholy

OSOUl Properties Real Estate

(32 عقارات)

مزايا

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

ردهة في المبنى

الوصف

▪️للبيع من المالك مباشرة (Noor City)ارضى
▪️122م +38م حديقه
▪️نموذج :E
▪️3نوم +2حمام ريسبشن قطعتين
▪️اجمالى عقد :6,672,000ج
▪️مطلوب :800,000ج والمتبقى
بتسهيلات على 13سنه
▪️فيو جاردن وبارك

▪️للاستعلام :

1141713300
مشروع نور يُعد بمثابة خطوة جديدة فى تطوير منطقة كاملة، وخلق فرص إستثمارية واعدة بها، وبكافة مناطق الجذب المحيطة. حيث سيمثل نموذجًا جديدًا لمدن القرن الحادي والعشرين ، التي توفر مستوى جديد من السكن العصرى المتكامل، و تعزز الحياه المجتمعية فى بيئة صحية، وتشكل نموذجًا جديدًا للتنمية المستدامة كونها إحدى مدن الجيل الرابع. فستضم المدينة: أحدث التكنولوجيا الجديدة الموجودة في العالم، وستمثل نقلة نوعية فى الفكر التخطيطي من خلال التعاون مع اكبر الشركات والمكاتب العالمية المتخصصة فى تطوير المدن الذكية Smart City. نور مدينة جديدة على غرار المدن التى قامت بتطويرها مجموعة طلعت مصطفى ولكن بفكر أكثر حداثة، مدينة خضراء ذكية تقام على مساحة ٥٠٠٠ فدان. لتكون بمثابة نقلة نوعية فى خارطة التطوير العقارى بمصر .

المميزات
فلسفة التخطيط
فلسفة التخطيط
تم تخطيط المشروع من خلال التعاون بين كبرى شركات التخطيط الأمريكية ( Perkins Eastman و SASAKI و SWA)، حيث قاموا بإستخدام خبراتهم الواسعة في تصميم مخطط عام متميز ومتناسق للمدينة يأخذ بعين الإعتبار التطوير في الجوانب المعمارية والفنية مع مراعاة إستخدام أحدث التقنيات،

الموقع الأستراتيجي

يقع المشروع أمام مطار العاصمة الجديدة الدولي.يمتد مباشرة على طريق السويس بواجهة بطول ٢.٧ كم.يقع بالقرب من الطريق الدائرى الإقليمى وكلاً من مناطق (هليوبوليس الجديدة والشروق ومدينتي والقاهرة الجديدة)

المناطق السكنية
المناطق السكنية
توفر مدينة نور إختيارات سكنية متنوعة تشمل شقق وأستوديوهات بمساحات مختلفة تبدأ من ٦٣م٢ وصولاً إلى مختلف أنماط الفيلات (Stand Alone, Twin-House, Town-House Villas) لضمان تلبية مختلف الاحتياجات السكنية
.

هذا العقار تكلفته 84% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٥٬٠٢٠٬٠٠٢ جنيه

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٣٩ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة