شقة للبيع 100م في مدينة نصر بأبو داوود الظاهري

شقة مفروشة للبيع في موقع حيوي ومميز بمدينة نصر – تقاطع شارع أبو داوود الظاهري مع شارع محمد المقريفي
شارع رئيسي اتجاهين – موقع استثماري ممتاز

عرض مميز للسكن أو الاستثمار، شقة مفروشة بالكامل في أحد أفضل وأرقى مناطق مدينة نصر، بمنطقة حيوية ومطلوبة جداً. الشقة تطل على واجهة أمامية وتقع في شارع رئيسي مزدوج الاتجاه، بالقرب من جميع الخدمات، وتناسب السكن أو الاستثمار بعائد شهري ثابت مع قابلية للزيادة.

تفاصيل الوحدة:

المساحة: 100 متر

2 غرفة نوم

حمام

رسيبشن قطعتين

مطبخ (مع إمكانية فصله وتحويله إلى تصميم حرف L بسهولة)

مكيفة بالكامل

تشطيب سوبر لوكس

الدور الرابع

يوجد عدد 2 أسانسير

مباني التسعينات

حصة في الأرض

الأرض مسجلة في الشهر العقاري

إمكانية تسجيل الشقة في الشهر العقاري بسهولة

مميزات إضافية:

الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 20,000 جنيه شهرياً

عائد استثماري ممتاز مع إمكانية زيادة الإيجار مستقبلاً نظراً للموقع الحيوي

ملاحظات هامة:

البيع نقداً فقط

الشقة لا تصلح للتمويل العقاري أو التقسيط

السعر المطلوب: 2,800,000 جنيه
قابل للتفاوض البسيط جداً
عمولة المكتب: 1.5%

للتواصل: 01147935379
يرجى الاتصال بالجادين فقط

Fully Furnished Apartment for Sale in a Prime Location – Intersection of Abu Dawood Al-Zahery Street and Mohamed Al-Moqarefy Street, Nasr City

Two-way main street – Excellent for investment

A special opportunity for residential living or investment, this fully furnished apartment is located in one of the most vibrant and sought-after areas of Nasr City. The unit overlooks a front-facing view on a double-direction main street, and is ideal for stable rental income with strong potential for future increase.

Unit Details:

Area: 100 sqm

2 Bedrooms

1 Bathroom

Reception (2 pieces)

Kitchen (can be enclosed and converted into an L-shaped layout)

Fully air-conditioned

Super deluxe finishing

4th floor

2 Elevators

1990s building

Registered land share

Land is registered at the notary office

The apartment can be easily registered

Additional Features

Currently rented for EGP 20,000 per month

Excellent ROI with potential rent increase due to high d

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٧٦ قدم مربع / ١٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٠ يوليو ٢٠٢٥