عمارة حديثة في المربع الذهبي بحري تشطيب سوبر لوكس

شقة للبيع في قلب مدينة نصر – المربع الذهبي بشارع عباس العقاد
تقع في عمارة حديثة بتشطيب سوبر لوكس وعلى واجهة مميزة
الموقع حيوي وعلى بعد خطوات من كافة الخدمات والمولات الكبرى

المساحة 120 متر، وتقع في الدور الرابع
تتكون من 2 غرفة نوم واسعة + 2 حمام بتشطيبات راقية
تشطيب داخلي ممتاز وجاهزة للسكن فورًا دون أي مصاريف إضافية

السعر المطلوب: 6 مليون جنيه مصري
فرصة استثمارية وسكنية نادرة في أفضل مواقع مدينة نصر
مناسبة للسكن الراقي أو التأجير الفندقي بسبب الموقع الاستراتيجي
==============
شارع عباس العقاد هو شارع مشهور يقع في حي مدينة نصر بالقاهرة، مصر، وسُمي على اسم الأديب المصري عباس محمود العقاد. يمتد الشارع من تقاطع طريق النصر إلى شارع أحمد الزمر (الذي يُعرف بامتداده بشارع الميثاق) شرق الحي السابع، ويقطع شارع مصطفى النحاس. يبلغ طول الشارع أكثر من 2 كم، وقد خضع لتطوير شامل بتكلفة حوالي 30 مليون جنيه، شملت توفير أربع حارات مرورية في كل اتجاه مع تنظيم أماكن انتظار السيارات بشكل عمودي على الشارع.

يعتبر شارع عباس العقاد من أشهر الشوارع التجارية والترفيهية في مدينة نصر، حيث يضم العديد من المحلات الفاخرة، توكيلات أشهر المطاعم، شركات الملابس الرياضية، ومراكز التسوق مثل جنينة مول الذي يحتوي على 8 صالات عرض سينمائية. كما يحتوي الشارع على مجموعة واسعة من المطاعم الشهيرة مثل مطعم أبو غالي للماكولات البحرية، بيتزا هت، ماكدونالدز، مؤمن للوجبات السريعة، وكوك دور، بالإضافة إلى مقاهي مثل ستارباكس، كوستا كافيه، والمقهى البريطاني.

في نهاية الشارع تقع مدينة الملاهي وندرلاند والحديقة الدولية، مما يضيف بعداً ترفيهياً للمنطقة. كما توجد عدة مدارس بارزة على طول الشارع مثل مدرسة عباس العقاد، سانت فاتيما، رووتس، وسان جورج.

مدينة نصر نفسها هي أحد أحياء القاهرة الكبرى وتشتهر بكثافتها السكانية وتنوعها العمراني والتجاري، ويعد شارع عباس العقاد من شرايينها الحيوية التي تجمع بين النشاط التجاري، الترفيهي، والخدمي.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 163% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٢٬٢٨٤٬٠٥٨ جنيه

هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١١٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

عمارة حديثة في المربع الذهبي بحري تشطيب سوبر لوكس

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى