EGP ٥٬٣٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في سراي, كمبوندات مدينة المستقبلشقة 175 $\text{m}^2$ في كمبوند سراي (Sarai) - فرصة ذهبية للسكن الفوري والاستثمار المضمون!تُعرض للبيع شقة مميزة جداً بمساحة 175 متر مربع في موقع استراتيجي ضمن المرحلة S2، القطاع AB، العمارة 41، الوحدة 32، وهي جزء من مشروع سراي الضخم الذي طورته شركة MNHD (مدينة نصر للإسكان والتعمير).مزايا الوحدة غير القابلة للتفاوض:المساحة والتقسيم: 175 $\text{m}^2$ (طوب أحمر)، تتكون من 3 غرف نوم واسعة، 2 حمام، وريسبشن كبير.الحالة المالية: الوحدة مدفوعة الثمن بالكامل، بما في ذلك جميع أقساط الثمن الأصلي.المصاريف الإضافية: تم دفع كامل مصاريف الصيانة، مما يريح المشتري من أي التزامات مالية مستقبلية فورية.الضريبة والعوائد: تم سداد ضريبة التصرفات العقارية بالكامل وهي جزء من السعر المعروض.الكهرباء: تم دفع مبلغ 1,000 جنيه تحت حساب تركيب عداد الكهرباء.الموقع داخل المشروع: تتمتع الشقة بـ "باركنج بحري"، مما يضمن التهوية الممتازة والانارة الطبيعية طوال اليوم، وتطلع على منظر مميز.كمبوند سراي - حيث تلتقي الفخامة بالموقع الاستراتيجي:يتميز سراي بموقع فريد على طريق السويس مباشرة، وهو ما يضمن سهولة الوصول إلى:العاصمة الإدارية الجديدة: 5 دقائق فقط بالسيارة.الجامعة الأمريكية (AUC): 10 دقائق.مدينتي والشروق.المطار الدولي.خدمات ومرافق عالمية المستوى:المسطحات المائية: يضم سراي أكبر لاجون (بحيرة صناعية) في القاهرة الجديدة، مما يخلق أجواء استثنائية من الهدوء والجمال.الرياضة والترفيه: نادي رياضي متكامل، ملاعب متنوعة، وأكبر مضمار للخيول، وحمامات سباحة متعددة (مكشوفة ومغطاة).التسوق والخدمات: مول تجاري ضخم (The Arena Strip Mall)، فندق عالمي، مدرسة دولية، ومركز طبي متطور.الأمان: نظام أمني متطور وحراسة 24/7.هذه الشقة تمثل خياراً مثالياً لمن يبحث عن وحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار بمخاطر مالية صفرية، نظراً لسداد كافة المستحقات الأساسية والضرائب. استلم مفاتيحك وابدأ التشطيب فوراً.
شقة 175م (3 غرف) بسراي القاهرة الجديدة مرحلة S2
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٨٠٣٬٧٩٧ جنيه
هذا العقار 7% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٦٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mohamed Hany Mohamed
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MH-MNS-YM1
نُشِر
منذ 9 أيام
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً