بمدخل خاص وحديقة وحمام سباحة في قلب شرق الأكاديمية

بيزمنت مميز بمدخل خاص وحديقة واسعة في واحدة من أهدأ مناطق القاهرة الجديدة
يقع في شرق الأكاديمية بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية

مساحة الأرض: 350 متر
المساحة الداخلية 200 متر

عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 3 حمام
غرفة ماستر بحمام خاص وتوزيع ذكي لباقي الغرف

حديقة خاصة بمساحة 150 متر توفر خصوصية كاملة
يضم حمام سباحة خاص ضمن الحديقة لتجربة معيشة فريدة
مدخل خاص يمنح استقلالية تامة عن باقي العقار

3/4 تشطيب مع عداد كهرباء راكب جاهز للاستخدام
الوحدة متصالحة بالكامل مما يضمن موقف قانوني سليم
موقع هادئ وسكني وقريب من كافة الخدمات الحيوية

تصلح للسكن أو الاستثمار العقاري بنظام الإيجار الراقي
المساحات الداخلية قابلة للتعديل حسب الاحتياج
التشطيب يتيح فرصة لإضافة لمسات شخصية نهائية

السعر المطلوب: 4,300,000 جنيه
=====

منطقة شرق الأكاديمية هي أحد أرقى الأحياء السكنية في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في التجمع الخامس، حيث تقع بين أكاديمية الشرطة ومنطقة الياسمين. تتميز المنطقة بموقع متميز وتوفر العديد من الخدمات والمرافق على مستوى عالٍ، ما يجعلها وجهة سكنية مطلوبة للعديد من الأسر والعائلات.

أبرز ملامح منطقة شرق الأكاديمية
الموقع الجغرافي: تقع شرق الأكاديمية في قلب القاهرة الجديدة، بين أكاديمية الشرطة ومنطقة الياسمين، ضمن التجمع الخامس، أحد أكثر التجمعات السكنية تطورًا وحداثة في المدينة.

المستوى السكني: تضم المنطقة عمارات سكنية متوسطة وفوق متوسطة، بالإضافة إلى بعض المناطق الفاخرة، ما يجعلها مناسبة لمختلف الفئات الاجتماعية.

الخدمات والمرافق: توفر المنطقة جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل المدارس، المراكز الطبية، المحلات التجارية، والمناطق الخضراء، ما يوفر بيئة معيشية مريحة ومتكاملة.

البيئة والهدوء: تتميز المنطقة بمساحات خضراء واسعة وطرق منظمة، ما يوفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بأحياء وسط القاهرة، مع قلة نسبية في الكثافة السكاني

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 53% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬١١٠٬٦٣٥ جنيه

هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

بمدخل خاص وحديقة وحمام سباحة في قلب شرق الأكاديمية

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى