البحث

٣٬٩٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

١٢٠ متر مربع

EGP ٣٬٩٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في اللوتس الجنوبي, حى اللوتس

شقه للبيع في اللوتس الجنوبيه بمساحه 120م في التجمع

"
شقة للبيع في قلب مشروع اللوتس الجنوبية بمساحة 120 متر في موقع نادر يبعد خطوات فقط عن شارع التسعين الجنوبي، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم المرافق الحيوية والمناطق التجارية والترفيهية في القاهرة الجديدة. الشقة تقع في دور أول حقيقي داخل عمارة ساكنة بالكامل، وهو ما يوفر هدوءاً واستقراراً مع وجود أسانسير عامل بشكل دائم لخدمة السكان والزوار. تم تنفيذ الشقة بتشطيب سوبر لوكس متكامل يشمل جميع التفاصيل الداخلية من أرضيات ودهانات وأعمال سباكة وكهرباء، مع جاهزية كاملة للسكن دون الحاجة إلى أي مصاريف إضافية.
المبنى يتميز بأنه قريب للغاية من أهم المولات الشهيرة في المنطقة مثل أمريكانا بلازا وكونكورد بلازا وبارك مول، إضافة إلى قربه من جميع الخدمات الأساسية من مدارس وحضانات وسوبرماركت وصيدليات ومناطق خدمية متنوعة، مما يجعل الموقع مثالياً للباحثين عن السكن العائلي المميز أو للاستثمار في منطقة ذات طلب مرتفع. الشقة تمتاز بدخلة صريحة من شارع التسعين الجنوبي، وتعتبر من أكثر المواقع تميزاً في اللوتس الجنوبية، خاصة لمن يهتم بسهولة الوصول والتنقل داخل القاهرة الجديدة.
الوحدة مزودة بجميع العدادات والمرافق، مع استلام فوري دون أي انتظار، كما أن السعر المعروض شامل الجراج والمخزن والتشطيب، مما يجعل الشقة فرصة حقيقية مقارنة بمعدل الأسعار الحالي في المنطقة. المساحة مناسبة جداً لتقسيم داخلي عملي ومريح، مع إمكانية استغلال كل متر بالشكل الأمثل سواء للعائلة الصغيرة أو الباحثين عن وحدة ذات قيمة استثمارية عالية.
سعر المتر: 32500 جنيه تقريباً
إجمالي سعر الوحدة: 3900000 جنيه
المقدم وفقاً لطريقة السداد الكاش: 3900000 جنيه
الوحدة معروضة بسعر تنافسي في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس، وهي جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية، مما يجعلها خياراً مثالياً للراغبين في الانتقال فوراً أو الاستثمار في وحدة جاهزة تماماً في موقع استراتيجي."

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٢٩٢ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٤ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

حارس أمن


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٢٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 58% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه

هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Lama Elnagar

Lama Elnagar

شعار المطور Alamreya Real Estate - Regional

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (644)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01KBMZWWQ0PRYJV1E10F2CM4KP

نُشِر

منذ 3 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً