البحث

٥٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

3

١٦٥ متر مربع

EGP ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٧٧٦ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع
شقة للبيع في اللوتس الجنوبي, حى اللوتس

شقه للبيع في التجمع الخامس اللوتس الجنوبيه تشطيب س

– فيديو متاح

المواصفات:
• المساحة: 165 م² + حديقة خاصة 50 م² متشطبة بالكامل
• 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بدريسينج)
• 3 حمامات (بانيو مودرن + كابينة شاور زجاج)
• ريسيبشن واسع بأرضيات بورسلين لامع
• غرف نوم بأرضيات باركيه أنيقة
• ديكور فاخر من رخام جالاكسي أسود
• أسقف جبسون بورد مع إضاءة LED مخفية
• تشطيب Ultra Super Lux – جاهزة للسكن فوراً

مميزات إضافية:
• حديقة خاصة متكاملة بعشب صناعي + ديكور سقف من الخوص ونباتات معلقة
• جلسة خارجية راقية مثالية للعائلات والضيوف
• موقع ذهبي: ثاني نمرة من التسعين الجنوبي، أمام سوديك والواتر واي، بجوار محطة المونوريل، دقائق من الجامعة الأمريكية

السعر: 5,500,000 جنيه
موقع استراتيجي:

على بعد دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة

قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي

سهولة الوصول من وإلى وسط القاهرة والمعادي ومصر الجديدة


رُقي التخطيط العمراني:

شوارع واسعة وتنظيم حضاري عالي

تقسيم سكني راقٍ بمناطق خدمية وتجارية واضحة

كثافة سكانية منخفضة نسبيًا

بيئة نظيفة وهادئة:

نسبة مساحات خضراء كبيرة

بيئة هادئة بعيدة عن الزحام والضوضاء

جودة هواء أفضل مقارنة بالمناطق المركزية
خدمات متكاملة:

مولات كبرى (كايرو فيستيفال – بوينت 90 – داون تاون مول)

مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية

مستشفيات وعيادات خاصة على أعلى مستوى
مستوى تعليمي متميز:

جامعات دولية (الجامعة الأمريكية AUC – المستقبل – الألمانية GUC – الكندية CIC)

مدارس دولية وخاصة بكافة المناهج (IG – American – British – National)


فرص استثمارية قوية:

مستوى أمان عالي:

وحراسة 24 ساعة

كاميرات مراقبة وخدمات أمن

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٧٦ قدم مربع / ١٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

١٢ نوفمبر ٢٠٢٥


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

موقف مغطى

خزائن حائط


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01K9WNRMVGF8X6FDG278JCA948

نُشِر

منذ 6 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً