EGP ٥٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في اللوتس الجنوبي, حى اللوتسشقة للبيع في اللوتس الجنوبيه
175 متر
3 غرف
2 حمام
دور اول
تشطيب خاص جدا
السعر المطلوب 5,500,000
-----------------------------------------------------------------------
تُعد منطقة اللوتس الجنوبية في التجمع الخامس واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة، نظرًا لموقعها الحيوي وتصميمها المتوازن الذي يجمع بين الهدوء والرقي والقرب من أهم الخدمات والمرافق. تقع المنطقة في قلب التجمع الخامس، على مقربة مباشرة من شارع التسعين الجنوبي، الذي يُعتبر الشريان الرئيسي للمدينة، كما تتصل بسهولة بعدة محاور هامة مثل محور محمد نجيب وطريق القاهرة – السويس، مما يجعل التنقل من وإلى المنطقة سهلاً وسريعًا سواء نحو العاصمة الإدارية الجديدة أو مناطق وسط القاهرة.
وتتميز اللوتس الجنوبية بتخطيط عمراني منظم يمنحها طابعًا راقيًا ومريحًا للسكن، حيث تنتشر المباني السكنية المنخفضة الارتفاع وسط شوارع واسعة ومناطق خضراء توفر بيئة هادئة للسكان. كما يحيط بالمنطقة عدد من الكمبوندات الفاخرة مثل القطامية ديونز وبلاتينوم ريزيدنس، بالإضافة إلى قربها من النادي الأهلي ونادي الزهور، وهو ما يجعلها منطقة محاطة بخدمات ترفيهية ورياضية متكاملة.
كذلك، تتوفر في اللوتس الجنوبية جميع المرافق والخدمات الأساسية، مثل المدارس الدولية، والجامعات القريبة كجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة، إضافة إلى المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى والمولات التجارية المنتشرة في محيطها. هذا التنوع في الخدمات يجعل المنطقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن سكن متكامل يسهل فيه تلبية مختلف الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
من الناحية الاستثمارية، تحظى المنطقة بإقبال كبير من المشترين والمستثمرين العقاريين، نظرًا لارتفاع الطلب على الوحدات السكنية فيها، سواء بغرض السكن أو التأجير، مما أدى إلى زيادة تدريجية في أسعار المتر خلال السنوات الأخيرة. ويُعتبر هذا الارتفاع انعكاسًا طبيعيًا لموقعها الممتاز وجودة مشروعاتها السكنية.
شقة للبيع تشطيب مميز باللوتس الجنوبية
175 متر
3 غرف
2 حمام
دور اول
تشطيب خاص جدا
السعر المطلوب 5,500,000
-----------------------------------------------------------------------
تُعد منطقة اللوتس الجنوبية في التجمع الخامس واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة، نظرًا لموقعها الحيوي وتصميمها المتوازن الذي يجمع بين الهدوء والرقي والقرب من أهم الخدمات والمرافق. تقع المنطقة في قلب التجمع الخامس، على مقربة مباشرة من شارع التسعين الجنوبي، الذي يُعتبر الشريان الرئيسي للمدينة، كما تتصل بسهولة بعدة محاور هامة مثل محور محمد نجيب وطريق القاهرة – السويس، مما يجعل التنقل من وإلى المنطقة سهلاً وسريعًا سواء نحو العاصمة الإدارية الجديدة أو مناطق وسط القاهرة.
وتتميز اللوتس الجنوبية بتخطيط عمراني منظم يمنحها طابعًا راقيًا ومريحًا للسكن، حيث تنتشر المباني السكنية المنخفضة الارتفاع وسط شوارع واسعة ومناطق خضراء توفر بيئة هادئة للسكان. كما يحيط بالمنطقة عدد من الكمبوندات الفاخرة مثل القطامية ديونز وبلاتينوم ريزيدنس، بالإضافة إلى قربها من النادي الأهلي ونادي الزهور، وهو ما يجعلها منطقة محاطة بخدمات ترفيهية ورياضية متكاملة.
كذلك، تتوفر في اللوتس الجنوبية جميع المرافق والخدمات الأساسية، مثل المدارس الدولية، والجامعات القريبة كجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة، إضافة إلى المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى والمولات التجارية المنتشرة في محيطها. هذا التنوع في الخدمات يجعل المنطقة مناسبة للعائلات التي تبحث عن سكن متكامل يسهل فيه تلبية مختلف الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة.
من الناحية الاستثمارية، تحظى المنطقة بإقبال كبير من المشترين والمستثمرين العقاريين، نظرًا لارتفاع الطلب على الوحدات السكنية فيها، سواء بغرض السكن أو التأجير، مما أدى إلى زيادة تدريجية في أسعار المتر خلال السنوات الأخيرة. ويُعتبر هذا الارتفاع انعكاسًا طبيعيًا لموقعها الممتاز وجودة مشروعاتها السكنية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin
Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (242)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9CT0002V26G0GR6C638KKMH
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به