EGP ٨٬١٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٤٠٠ قدم مربع / ٢٢٣ متر مربع
شقة للبيع في اللوتس الجنوبي, حى اللوتسشقه باللوتس الشماليه
مساحه 223 متر
3 غرف
3 حمام
حصه في الجراج
سعر 8,100,000
شامل الفرش والتكيفات والمطبخ والدريسنج
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
منطقة اللوتس الشمالية في التجمع الخامس تُعد واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل موقعها الحيوي وتخطيطها العمراني المدروس. تقع اللوتس الشمالية في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا على امتداد شارع التسعين الشمالي، وهو ما يمنحها ميزة كبيرة من حيث سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة وخارجها، كما أنها ترتبط مباشرة بمحاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، ما يجعل الحركة منها وإليها ميسّرة وسريعة.
المنطقة محاطة بعدد من النوادي الكبرى، مثل نادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة، كما أنها على مقربة من الجامعة الأمريكية، والعديد من المدارس والجامعات الدولية، مما يجعلها منطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية هادئة وفي الوقت نفسه قريبة من الخدمات التعليمية والترفيهية. كما أن موقعها المرتفع نسبيًا داخل التجمع يمنحها جوًا أكثر اعتدالًا ويجعل إطلالات الوحدات السكنية فيها أكثر اتساعًا، مع تهوية جيدة وضوء طبيعي وافر.
تتميز اللوتس الشمالية بالتخطيط العمراني الهادئ والمنظّم، فالشوارع داخل الحي واسعة والمباني مصممة وفق نظام عمراني لا يسمح بالبناء المرتفع، مما يضمن انخفاض الكثافة السكانية وتوفّر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة للسكان. غالبًا ما تكون المباني عبارة عن أرضي وثلاثة طوابق فقط، مع وجود مسافات فاصلة جيدة بين العقارات، بالإضافة إلى انتشار الحدائق والمساحات الخضراء داخل الحي، مما يضفي على المكان طابعًا جماليًا وهدوءًا ملحوظًا.
الخدمات المتوفرة في اللوتس الشمالية تلبي معظم الاحتياجات اليومية للسكان، من مراكز تسوق، ومطاعم، وكافيهات، إلى مراكز طبية، وصيدليات، وحضانات. كما أن قربها من المناطق التجارية في شارع التسعين يضيف لها ميزة إضافية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من كل ما توفره هذه المنطقة من خدمات دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة.
من الجانب الاستثماري، تُعد منطقة اللوتس الشمالية من المناطق التي تشهد إقبالًا كبيرًا سواء من الراغبين في السكن أو من المستثمرين، نظرًا لتكامل البنية التحتية، وتوفّرا
شقة للبيع تشطيب خاص في اللوتس بالتجمع الخامس
مساحه 223 متر
3 غرف
3 حمام
حصه في الجراج
سعر 8,100,000
شامل الفرش والتكيفات والمطبخ والدريسنج
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
منطقة اللوتس الشمالية في التجمع الخامس تُعد واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة، وذلك بفضل موقعها الحيوي وتخطيطها العمراني المدروس. تقع اللوتس الشمالية في قلب التجمع الخامس، وتحديدًا على امتداد شارع التسعين الشمالي، وهو ما يمنحها ميزة كبيرة من حيث سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الجديدة وخارجها، كما أنها ترتبط مباشرة بمحاور رئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، ما يجعل الحركة منها وإليها ميسّرة وسريعة.
المنطقة محاطة بعدد من النوادي الكبرى، مثل نادي بلاتينيوم ونادي وادي دجلة، كما أنها على مقربة من الجامعة الأمريكية، والعديد من المدارس والجامعات الدولية، مما يجعلها منطقة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة سكنية هادئة وفي الوقت نفسه قريبة من الخدمات التعليمية والترفيهية. كما أن موقعها المرتفع نسبيًا داخل التجمع يمنحها جوًا أكثر اعتدالًا ويجعل إطلالات الوحدات السكنية فيها أكثر اتساعًا، مع تهوية جيدة وضوء طبيعي وافر.
تتميز اللوتس الشمالية بالتخطيط العمراني الهادئ والمنظّم، فالشوارع داخل الحي واسعة والمباني مصممة وفق نظام عمراني لا يسمح بالبناء المرتفع، مما يضمن انخفاض الكثافة السكانية وتوفّر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة للسكان. غالبًا ما تكون المباني عبارة عن أرضي وثلاثة طوابق فقط، مع وجود مسافات فاصلة جيدة بين العقارات، بالإضافة إلى انتشار الحدائق والمساحات الخضراء داخل الحي، مما يضفي على المكان طابعًا جماليًا وهدوءًا ملحوظًا.
الخدمات المتوفرة في اللوتس الشمالية تلبي معظم الاحتياجات اليومية للسكان، من مراكز تسوق، ومطاعم، وكافيهات، إلى مراكز طبية، وصيدليات، وحضانات. كما أن قربها من المناطق التجارية في شارع التسعين يضيف لها ميزة إضافية، حيث يمكن للسكان الاستفادة من كل ما توفره هذه المنطقة من خدمات دون الحاجة إلى التنقل لمسافات بعيدة.
من الجانب الاستثماري، تُعد منطقة اللوتس الشمالية من المناطق التي تشهد إقبالًا كبيرًا سواء من الراغبين في السكن أو من المستثمرين، نظرًا لتكامل البنية التحتية، وتوفّرا
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٤٠٠ قدم مربع / ٢٢٣ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin
Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (234)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K6GPGH3AC81PGYW7D7JH6QEG
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به