EGP ٧٬١٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
شقة للبيع في اللوتس الجنوبي, حى اللوتسشقه 200 متر دور اول لوتس شمالية
3 غرف نوم
2 حمام
تشطيب الترا سوبر لوكس
سعر 7,100,000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
تُعد منطقة اللوتس الشمالية واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وقد اكتسبت مكانتها الراقية بفضل مزيج من العوامل التي تجمع بين الموقع الحيوي، الهدوء، التخطيط العمراني الجيد، وتوافر الخدمات. تقع المنطقة مباشرةً على امتداد شارع التسعين الشمالي، وهو أحد أهم الشوارع المحورية في القاهرة الجديدة، ما يمنحها سهولة وصول كبيرة إلى مختلف أحياء العاصمة، كما يجعلها قريبة من عدد كبير من المولات التجارية، المؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية.
ما يميز اللوتس الشمالية بشكل خاص هو قربها من منطقة النوادي، فهي محاطة بعدد من أرقى الأندية مثل نادي بلاتينيوم، وادي دجلة، والنادي الأهلي فرع التجمع، وهو ما يجعلها بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة اجتماعي ورياضي متكامل. كما أن وجود هذه الأندية يعكس نوعية راقية من الخدمات والنشاطات المحيطة بالمنطقة، ويُضفي طابعًا حيويًا على المكان دون أن يُفقده هدوءه.
تتميز اللوتس الشمالية أيضًا بأنها تقع على منطقة مرتفعة نسبيًا، ما يجعل أجواءها ألطف وأكثر اعتدالًا، كما يوفر ذلك إطلالات مفتوحة للسكان بعيدًا عن الزحام والتكدس. التخطيط المعماري للمنطقة يعتمد على البنايات المنخفضة، حيث تتكون معظم العمارات من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة فقط، وهذا يمنح الإحساس بالخصوصية ويقلل من الكثافة السكانية، ما ينعكس إيجابيًا على جودة الحياة اليومية داخل الحي.
المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة منتشرة بشكل مدروس بين المباني، مما يجعل المنظر العام هادئًا ومريحًا بصريًا، ويمنح السكان فرصة للتنزه والاسترخاء داخل نطاق الحي نفسه. كذلك فإن الشوارع الرئيسية والفرعية داخل اللوتس الشمالية عريضة ونظيفة، ويظهر بوضوح مدى الانضباط في التخطيط والتنفيذ، وهو ما ينعكس على جودة البيئة السكنية بشكل عام.
الخدمات داخل المنطقة ليست محدودة، بل تتميز بتكاملها ووجودها على مسافات قريبة. هناك مدارس، حضانات، عيادات، محلات تجارية، كافيهات، بالإضافة إلى قربها من عدد من المولات الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول.
شقة متشطبة تشطيب خاص باللوتس الشمالية
3 غرف نوم
2 حمام
تشطيب الترا سوبر لوكس
سعر 7,100,000
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
تُعد منطقة اللوتس الشمالية واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا داخل التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وقد اكتسبت مكانتها الراقية بفضل مزيج من العوامل التي تجمع بين الموقع الحيوي، الهدوء، التخطيط العمراني الجيد، وتوافر الخدمات. تقع المنطقة مباشرةً على امتداد شارع التسعين الشمالي، وهو أحد أهم الشوارع المحورية في القاهرة الجديدة، ما يمنحها سهولة وصول كبيرة إلى مختلف أحياء العاصمة، كما يجعلها قريبة من عدد كبير من المولات التجارية، المؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية.
ما يميز اللوتس الشمالية بشكل خاص هو قربها من منطقة النوادي، فهي محاطة بعدد من أرقى الأندية مثل نادي بلاتينيوم، وادي دجلة، والنادي الأهلي فرع التجمع، وهو ما يجعلها بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة اجتماعي ورياضي متكامل. كما أن وجود هذه الأندية يعكس نوعية راقية من الخدمات والنشاطات المحيطة بالمنطقة، ويُضفي طابعًا حيويًا على المكان دون أن يُفقده هدوءه.
تتميز اللوتس الشمالية أيضًا بأنها تقع على منطقة مرتفعة نسبيًا، ما يجعل أجواءها ألطف وأكثر اعتدالًا، كما يوفر ذلك إطلالات مفتوحة للسكان بعيدًا عن الزحام والتكدس. التخطيط المعماري للمنطقة يعتمد على البنايات المنخفضة، حيث تتكون معظم العمارات من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة فقط، وهذا يمنح الإحساس بالخصوصية ويقلل من الكثافة السكانية، ما ينعكس إيجابيًا على جودة الحياة اليومية داخل الحي.
المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة منتشرة بشكل مدروس بين المباني، مما يجعل المنظر العام هادئًا ومريحًا بصريًا، ويمنح السكان فرصة للتنزه والاسترخاء داخل نطاق الحي نفسه. كذلك فإن الشوارع الرئيسية والفرعية داخل اللوتس الشمالية عريضة ونظيفة، ويظهر بوضوح مدى الانضباط في التخطيط والتنفيذ، وهو ما ينعكس على جودة البيئة السكنية بشكل عام.
الخدمات داخل المنطقة ليست محدودة، بل تتميز بتكاملها ووجودها على مسافات قريبة. هناك مدارس، حضانات، عيادات، محلات تجارية، كافيهات، بالإضافة إلى قربها من عدد من المولات الكبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي وداون تاون مول.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢٨ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin
Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (237)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K6E8YSHNF955WM0PRB4QZS41
نُشِر
منذ 3 أيام
يُنصح به