فرصة نادرة للاستثمار والسكن الفاخر في أرقى أحياء التجمع الخامس: حي الأندلس.

نقدم لكم شقة سكنية بمساحة واسعة تبلغ 220 متراً مربعاً، مصممة بأفضل المعايير الهندسية في موقع حيوي واستراتيجي داخل حي الأندلس. يضمن لك هذا الموقع الراحة، الهدوء التام، وسرعة الوصول إلى كافة المحاور والمراكز الخدمية في القاهرة الجديدة، مما يعزز من قيمتها الاستثمارية بشكل مستمر ومضمون.

مواصفات التقسيم الداخلي:

تمتاز الشقة بتوزيع داخلي مدروس ومُحكم يركز على استغلال المساحات بأقصى كفاءة. تتكون الوحدة من 3 غرف نوم كبيرة توفر الخصوصية والراحة لكل أفراد الأسرة، بالإضافة إلى 2 حمام مصممين لخدمة الوحدة بالكامل. أما مساحة الاستقبال، فتتكون من 3 قطع ريسبشن فخمة وواسعة، تتيح المرونة في التصميم الداخلي وتناسب الأثاث الحديث والكلاسيكي على حد سواء.

المزايا البنائية والموقع:

الشقة تقع في الدور الثالث من عمارة ذات تصميم معماري حديث، ويتألف المبنى من بدروم، دور أرضي، وثلاثة أدوار متكررة، بالإضافة إلى الروف. الموقع في الدور الثالث يوفر توازناً مثالياً بين الارتفاع والوصول السهل.

التهوية والإضاءة: أهم ما يميز هذه الشقة هو امتلاكها واجهة مفتوحة تماماً تضمن عدم حجب الرؤية أو الضوء، بجانب وجود 3 بلكونات موزعة بذكاء على الوحدة. هذه المزايا تضمن تدفقاً غزيراً للضوء الطبيعي النقي والتهوية المستمرة لكافة الأركان طوال ساعات النهار.

المزايا القانونية والخدمات:

حصة في الأرض: الشقة تتمتع بحصة قانونية وموثقة في أرض العقار، وهي ميزة أساسية لضمان الملكية والاستثمار طويل الأمد.

التشطيب والحالة: العقار بحالة نصف تشطيب (Shell and Core)، وهي أنسب حالة للمشتري الذي يرغب في تصميم وتشطيب وحدته بذوقه الخاص دون الحاجيد إلى تحمل تكاليف إزالة تشطيبات قائمة.

الكهرباء: تم تركيب عداد كهرباء 3 حصان (3 فاز) وجاهز للتشغيل الفوري.

نظام السداد المطلوب هو 4,200,000 جنيه مصري ويجب أن يكون الدفع نقداً (كاش).

هذه فرصة لا تعوض لمن يبحث عن جودة المساحة وسلامة الإجراءات القانونية والموقع المتميز. سارع بالتواصل لتحديد موعد المعاينة قبل فوات الأوان.

شقة 220م الأندلس التجمع الخامس | واجهة ودور 3

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية