في قلب منطقة الأندلس وقربه من كل الخدمات الضرورية لحياة متكاملة
سهولة الوصول منه إلى شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية يزيد من قيمة الموقع

الإطلالة خلفية على شارع داخلي هادئ توفر أجواءً سكنية مثالية بعيداً عن الضوضاء
المكان مناسب للعائلات الباحثة عن الخصوصية

مساحة 125 متر

عدد الغرف: 2 غرف
عدد الحمامات: 2 حمام
ريسيبشن واسع يمكن تقسيمه بمرونة

يوجد أسانسير يسهل الحركة داخل المبنى
المدخل أنيق وهادئ يضمن تجربة سكن راقية

تشطيب نصف تشطيب يسمح لك بتصميم وتشطيب شقتك حسب ذوقك الخاص
تصميم داخلي عملي يضمن أفضل استغلال للمساحات
العمارة مزودة بكاميرات مراقبة ومدخل آمن

العقار خالص الأوراق وجاهز للاستلام الفوري

السعر المطلوب: 3 مليون جنيه قابل للتفاوض

===========================

منطقة الأندلس 2 هي واحدة من أرقى وأحدث المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في حي التجمع الخامس، وتتميز بتخطيطها العمراني الحديث وبيئتها الراقية.

الموقع الجغرافي:

تقع الأندلس 2 في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، ومحور المشير طنطاوي، والطريق الدائري الأوسطى، وطريق العين السخنة.

يحدها من الشمال والشرق كمبوندات ميفيدا وقطامية ديونز، ومن الجنوب منطقة الجامعات، ومن الغرب شارع التسعين الشمالي ومحطة المياه وكمبوند ماونتن فيو.

تبعد دقائق عن الجامعة الأمريكية، وأشهر المولات مثل بوينت 90 وأستون كايرو، وأشهر الأندية مثل نادي رويال وبلاتينيوم.

التخطيط العمراني والمواصفات:

تتكون مباني الأندلس 2 من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة فقط، بواجهات كلاسيكية ومداخل فاخرة.

الشوارع واسعة، وأقل عرض لها 16 مترًا، مع مسافات كبيرة بين العمارات لضمان الخصوصية والراحة.

نسبة المساحات الخضراء مرتفعة جدًا، حيث تشكل الحدائق العامة نحو 43% من إجمالي المساحة، مع وجود حدائق لا تقل مساحتها عن 6000 متر مربع.

الكثافة السكانية منخفضة، حيث تستوعب المنطقة حوالي 30 ألف نسمة فقط، مما يضمن هدوء المنطقة ورُقيها.

الخدمات والمرافق:

تضم الأندلس 2 العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية:

30 حديقة عامة

16 موقف سيارات (باركينج)

13 مول تجاري

8 مساجد

6 مدارس منها مدارس دولية

مركز شرطة ومركز خدمات

موقع مميز استلام فوري قريبة من الخدمات

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية