تقع هذه الشقة في موقع مميز بمنطقة الأندلس 2
تبعد دقائق عن شارع التسعين الجنوبي والجامعة الأمريكية ومولات كبرى مثل بوينت 90 وكونكورد بلازا
الشقة تطل على واجهة خلفية هادئة مما يوفر نمط حياة مستقر وخصوصية كاملة

مساحة 145 متر مربع

عدد الغرف 3 غرف
عدد الحمامات 1 حمام
غرف بتوزيع مريح وإضاءة طبيعية ممتازة

إمكانية توفير جراج خاص حسب الاتفاق

تشطيب نصف تشطيب يسمح بتصميم الوحدة حسب الذوق الشخصي
تقسيم داخلي عملي يوفر راحة في الحركة وتوزيع الأثاث
البناء مزود بمرافق كاملة من كهرباء ومياه وصرف

الشقة جاهزة للاستلام الفوري وجميع المرافق متوفرة

السعر المطلوب 2750000 جنيه قابل للتفاوض البسيط

================================

معلومات عن منطقة الأندلس 2 بالتجمع الخامس
منطقة الأندلس 2 هي واحدة من أرقى وأحدث المناطق السكنية في القاهرة الجديدة، وتحديدًا في حي التجمع الخامس، وتتميز بتخطيطها العمراني الحديث وبيئتها الراقية.

الموقع الجغرافي:

تقع الأندلس 2 في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، ومحور المشير طنطاوي، والطريق الدائري الأوسطى، وطريق العين السخنة.

يحدها من الشمال والشرق كمبوندات ميفيدا وقطامية ديونز، ومن الجنوب منطقة الجامعات، ومن الغرب شارع التسعين الشمالي ومحطة المياه وكمبوند ماونتن فيو.

تبعد دقائق عن الجامعة الأمريكية، وأشهر المولات مثل بوينت 90 وأستون كايرو، وأشهر الأندية مثل نادي رويال وبلاتينيوم.

التخطيط العمراني والمواصفات:

تتكون مباني الأندلس 2 من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة فقط، بواجهات كلاسيكية ومداخل فاخرة.

الشوارع واسعة، وأقل عرض لها 16 مترًا، مع مسافات كبيرة بين العمارات لضمان الخصوصية والراحة.

نسبة المساحات الخضراء مرتفعة جدًا، حيث تشكل الحدائق العامة نحو 43% من إجمالي المساحة، مع وجود حدائق لا تقل مساحتها عن 6000 متر مربع.

الكثافة السكانية منخفضة، حيث تستوعب المنطقة حوالي 30 ألف نسمة فقط، مما يضمن هدوء المنطقة ورُقيها.

الخدمات والمرافق:

تضم الأندلس 2 العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية:

30 حديقة عامة

16 موقف سيارات (باركينج)

13 مول تجاري

8 مساجد

6 مدارس منها مدارس دولية

مركز شرطة ومركز خدمات

تم الانتهاء من كافة أعمال البنية التحتية، وتتوفر خدمات مثل الإنتركم، المصاعد، الجراجات، كاميرات المراقبة، وأبواب مصفحة.

إستلام فوري بسعر ممتاز قريبة لجميع الخدمات

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية