EGP ٤٬٥٧٥٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
شقة للبيع في الاندلس العائلي, حى الاندلس شقة سكنية مميزة في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس، وتحديدًا في منطقة الأندلس – موقع استراتيجي يجمع بين الرقي والهدوء، أمام كمبوند قطامية ديونز مباشرة، حيث الرفاهية والطبيعة والموقع المثالي.
تفاصيل الشقة:
المساحة: 175 متر مربع
الدور: أول أو ثانٍ
عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة
عدد الحمامات: 2 حمامات
ريسبشن كبير بإمكانية توزيع مفتوح ومرن
مطبخ بمساحة ممتازة
الشقة نصف تشطيب (محارة + حلوق + كهرباء وسباكة تأسيس)
موقع لا يُضاهى:
أمام قطامية ديونز مباشرة (واحد من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة)
خطوات من شارع التسعين الجنوبي
بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC ومدارس الشويفات والمستقبل
على بُعد دقائق من محور محمد نجيب وطريق السويس والعين السخنة
مميزات المنطقة:
حي سكني هادئ ومنخفض الكثافة السكانية
خصوصية وراحة بعيدًا عن الزحام
جميع الخدمات متوفرة على بُعد دقائق (مساجد – سوبرماركت – مراكز طبية – حضانات)
شوارع واسعة ومناطق خضراء
مناسبة للسكن أو الاستثمار:
موقع مثالي للباحثين عن الراحة والهدوء بالقرب من الكمبوندات الفاخرة
مناسبة أيضًا للاستثمار بفضل الطلب المرتفع على الشقق في هذه المنطقة
residential unit in one of the most desirable locations in New Cairo – Al Andalus, directly in front of Katameya Dunes Compound, combining prestige, privacy, and unbeatable accessibility.
Unit Specifications:
Area: 175 SQM
Floor: First or second (subject to availability)
3 spacious bedrooms
2 bathrooms
Large reception area with flexible layout options
Separate kitchen with generous space
Delivered as semi-finished (plastered walls, basic electricity & plumbing setup, ready for finishing)
Strategic Location:
Directly opposite Katameya Dunes, one of New Cairo’s top luxury compounds
Just steps from South 90 Street
Minutes from AUC, Choueifat School, and Future University
Easy access to Mohamed Naguib Axis, Suez Road, and Sokhna Highway
Neighborhood Highlights:
Low-density residential zone with peaceful surroundings
Full privacy and calm environment
All daily services within close proximity (mosques, supermarkets, clinics, nurseries)
Wide streets and landsca
شقة سكنية مميزة في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخ
تفاصيل الشقة:
المساحة: 175 متر مربع
الدور: أول أو ثانٍ
عدد الغرف: 3 غرف نوم واسعة
عدد الحمامات: 2 حمامات
ريسبشن كبير بإمكانية توزيع مفتوح ومرن
مطبخ بمساحة ممتازة
الشقة نصف تشطيب (محارة + حلوق + كهرباء وسباكة تأسيس)
موقع لا يُضاهى:
أمام قطامية ديونز مباشرة (واحد من أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة)
خطوات من شارع التسعين الجنوبي
بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC ومدارس الشويفات والمستقبل
على بُعد دقائق من محور محمد نجيب وطريق السويس والعين السخنة
مميزات المنطقة:
حي سكني هادئ ومنخفض الكثافة السكانية
خصوصية وراحة بعيدًا عن الزحام
جميع الخدمات متوفرة على بُعد دقائق (مساجد – سوبرماركت – مراكز طبية – حضانات)
شوارع واسعة ومناطق خضراء
مناسبة للسكن أو الاستثمار:
موقع مثالي للباحثين عن الراحة والهدوء بالقرب من الكمبوندات الفاخرة
مناسبة أيضًا للاستثمار بفضل الطلب المرتفع على الشقق في هذه المنطقة
residential unit in one of the most desirable locations in New Cairo – Al Andalus, directly in front of Katameya Dunes Compound, combining prestige, privacy, and unbeatable accessibility.
Unit Specifications:
Area: 175 SQM
Floor: First or second (subject to availability)
3 spacious bedrooms
2 bathrooms
Large reception area with flexible layout options
Separate kitchen with generous space
Delivered as semi-finished (plastered walls, basic electricity & plumbing setup, ready for finishing)
Strategic Location:
Directly opposite Katameya Dunes, one of New Cairo’s top luxury compounds
Just steps from South 90 Street
Minutes from AUC, Choueifat School, and Future University
Easy access to Mohamed Naguib Axis, Suez Road, and Sokhna Highway
Neighborhood Highlights:
Low-density residential zone with peaceful surroundings
Full privacy and calm environment
All daily services within close proximity (mosques, supermarkets, clinics, nurseries)
Wide streets and landsca
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٨٨٤ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
١٥ يوليو ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
موقف مغطى
خزائن حائط
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٠٥٬٢٨٢ جنيه
هذا العقار 1% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
nourhan khaled moustafa
ElAmerya real estate
شاهد عقارات الوكالة (816)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
asem43
نُشِر
منذ 13 ساعات
يُنصح به
شقة
٤٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
الاندلس العائلي, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
2
١٩٠ متر مربع
شقة
٤٬٧٢٠٬٤٠٠ جنيه
الاندلس العائلي, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
١٧٦ متر مربع
شقة
٤٬٧٥٠٬٠٠٠ جنيه
الاندلس العائلي, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
4
3
٢٧٥ متر مربع
شقة
٤٬٢٨٢٬٩٦٠ جنيه
الاندلس العائلي, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
١٣٩ متر مربع