فرصة سكنية واستثمارية نادرة في قلب القاهرة الجديدة – الأندلس 1

إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية بمواصفات استثنائية في موقع راقٍ ومميز، فإن هذه الشقة في منطقة الأندلس 1 بالقاهرة الجديدة تمثل فرصة ذهبية لا تتكرر كثيرًا.

الموقع

تقع الشقة في موقع استراتيجي وسط أهم التجمعات السكنية الراقية بالقاهرة الجديدة، حيث تبعد خطوات قليلة فقط عن:
• أهم الكمبوندات: القطامية ديونز، مفيدا، هايد بارك، ماونتن فيو، أكويا.
• أهم المحاور والطرق: شارع التسعين الجنوبي، شارع النوادي، محور جمال عبد الناصر.
• أهم الجامعات: الجامعة الأمريكية بالقاهرة، جامعة المستقبل، الجامعة الألمانية.

هذا الموقع يضمن لك سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في دقائق معدودة، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.

تفاصيل العقار
• المساحة: 182 مترًا مربعًا
• الدور: الثالث يسار الواجهة – ناصية ممر
• الاتجاه: بحري صريح يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم
• موعد الاستلام: 9/2025
• التشطيب: نصف تشطيب – مع إمكانية تنفيذ التشطيب على ذوقك
• حالة المرافق: كاملة بالمرافق والعدادات
• المصعد: أسانسير شغال بالفعل

التوزيع الداخلي
• 3 غرف نوم واسعة
• 2 حمام
• 3 قطع استقبال فسيحة
• مطبخ
• تراس بإطلالة مفتوحة

التصميم الداخلي يتيح توزيعًا مثاليًا للمساحات، ما يجعلها مريحة وعملية للعائلات.

مميزات الوحدة
• موقع حيوي وسط أهم الأحياء الراقية.
• تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية بفضل الاتجاه البحري.
• مبنى راقٍ مزود بأسانسير شغال ومرافق كاملة.
• استلام في وقت قريب (سبتمبر 2025)، مما يمنحك فرصة للتجهيز المبكر.

خطة الدفع
• إجمالي السعر: 5,346,000 جنيه مصري
• المقدم: 50% = 2,582,000 جنيه مصري
• الأقساط: 267,300 جنيه كوارترلي (كل 3 أشهر) لمدة 30 شهرًا

لماذا هذه الوحدة مثالية؟
1. موقعها الفريد: وسط تجمع من أهم الكمبوندات الراقية بالقاهرة الجديدة.
2. الاتجاه البحري: يضمن بيئة معيشية صحية ومريحة.
3. مساحة عملية: 182 مترًا مناسبة للعائلات الكبيرة أو للاستثمار.
4. سعر منافس: مقارنة بمشروعات أخرى في نفس المنطقة.
5. الاستلام القريب: فرصة لبدء تجهيز وتشطيب وحدتك قريبًا.

الخدمات المحيطة
• مدارس دولية وخاصة على أعلى مستوى.
• مراكز تجارية كبرى (كايرو فستيفال، بوينت 90).
• نوادٍ رياضية واجتماعية مميزة.
• حدائق

فرصة سكنية واستثمارية نادرة في قلب القاهرة الجديدة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية