EGP ٦٬٣٩١٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
شقة للبيع في عمارات النرجس, النرجس"
فرصة حقيقية لامتلاك شقة فاخرة جاهزة للاستلام الفوري في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، داخل منطقة النرجس الجديدة التي تُعد الامتداد الطبيعي للنرجس عمارات والنرجس فيلات.
المنطقة تقع في قلب القاهرة الجديدة على مساحة تتجاوز 413 فدان، بتقسيم هندسي راقٍ وكثافة سكانية منخفضة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق الهادئة والمميزة للسكن والاستثمار.
الموقع:
تقع الشقة في موقع استراتيجي للغاية:
دقيقة واحدة فقط من محور طلعت حرب الواصل بين شارع التسعين الجنوبي وطريق العين السخنة.
دقيقة واحدة من محور جمال عبد الناصر الذي يربط الطريق الدائري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
خطوات من منطقة الخدمات المركزية داخل النرجس الجديدة.
كما تتميز المنطقة بقربها من أهم المجتمعات السكنية مثل القطامية كربكس وكومبوند الدبلوماسيين، وعلى بُعد دقائق من المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي مول، الداون تاون، وأربيلا بلازا، بالإضافة إلى قربها من الجامعة الألمانية.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 166 متر مربع
ريسبشن مستقل واسع
3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص
3 حمامات (منهم حمام ضيوف)
مطبخ مستقل
تراس بإطلالة مفتوحة
نوافذ فرنسية كبيرة توفر إضاءة وتهوية طبيعية
حالة التشطيب: جاهزة للاستلام الفوري
البنية التحتية: شبكات مياه وكهرباء وطرق جديدة بالكامل
أنظمة السداد:
إجمالي السعر: 6,391,000 جنيه
المقدم: 3,195,000 جنيه فقط
الباقي بالتقسيط على 24 شهر بدون فوائد
مميزات إضافية:
المنطقة تتميز بخصوصية عالية وكثافة سكانية منخفضة، حيث تضم حوالي 1650 مبنى فقط مقسمة إلى 7 مجاورات، ولكل مجاورة خدماتها ومساحتها الخضراء المستقلة.
تُعتبر النرجس الجديدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة من حيث القيمة الاستثمارية والموقع الحيوي والبنية المتكاملة."
شقة للبيع في النرجس الجديدة 166م بالقاهرة الجديدة
فرصة حقيقية لامتلاك شقة فاخرة جاهزة للاستلام الفوري في واحدة من أرقى مناطق التجمع الخامس، داخل منطقة النرجس الجديدة التي تُعد الامتداد الطبيعي للنرجس عمارات والنرجس فيلات.
المنطقة تقع في قلب القاهرة الجديدة على مساحة تتجاوز 413 فدان، بتقسيم هندسي راقٍ وكثافة سكانية منخفضة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق الهادئة والمميزة للسكن والاستثمار.
الموقع:
تقع الشقة في موقع استراتيجي للغاية:
دقيقة واحدة فقط من محور طلعت حرب الواصل بين شارع التسعين الجنوبي وطريق العين السخنة.
دقيقة واحدة من محور جمال عبد الناصر الذي يربط الطريق الدائري بالعاصمة الإدارية الجديدة.
خطوات من منطقة الخدمات المركزية داخل النرجس الجديدة.
كما تتميز المنطقة بقربها من أهم المجتمعات السكنية مثل القطامية كربكس وكومبوند الدبلوماسيين، وعلى بُعد دقائق من المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي مول، الداون تاون، وأربيلا بلازا، بالإضافة إلى قربها من الجامعة الألمانية.
تفاصيل الوحدة:
المساحة الإجمالية: 166 متر مربع
ريسبشن مستقل واسع
3 غرف نوم، من بينهم غرفة ماستر بحمام خاص
3 حمامات (منهم حمام ضيوف)
مطبخ مستقل
تراس بإطلالة مفتوحة
نوافذ فرنسية كبيرة توفر إضاءة وتهوية طبيعية
حالة التشطيب: جاهزة للاستلام الفوري
البنية التحتية: شبكات مياه وكهرباء وطرق جديدة بالكامل
أنظمة السداد:
إجمالي السعر: 6,391,000 جنيه
المقدم: 3,195,000 جنيه فقط
الباقي بالتقسيط على 24 شهر بدون فوائد
مميزات إضافية:
المنطقة تتميز بخصوصية عالية وكثافة سكانية منخفضة، حيث تضم حوالي 1650 مبنى فقط مقسمة إلى 7 مجاورات، ولكل مجاورة خدماتها ومساحتها الخضراء المستقلة.
تُعتبر النرجس الجديدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة من حيث القيمة الاستثمارية والموقع الحيوي والبنية المتكاملة."
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (1116)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ahmedshokry678995
نُشِر
منذ 16 ساعات
يُنصح به