EGP ٤٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٤٩٦ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع
شقة للبيع في عمارات النرجس, النرجسشقة تشطيب فاخر
في النرجس عمارات التجمع
139متر
2 نوم
2 حمام
3 قطع ريسبشن
التسليم بالمطبخ
واجهة
حصة في الارض
السعر مطلوب 4,600,000
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
:التسعين – الشريان الرئيسي للمنطقة – وكذلك الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، مما يسهل الوصول إلى عدد كبير من الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية. هذا القرب من مناطق الجذب والخدمات يُغني سكان الحي عن التنقل الطويل، ويمنحهم نمط حياة أكثر راحة.
واحدة من أبرز مميزات حي النرجس هي التخطيط العمراني المنظم، حيث قُسِّم الحي إلى مناطق ومجاورات سكنية، لكل منها طابعها الخاص، مع مراعاة توفير الخصوصية بين الوحدات السكنية، وتنوع التصميمات بين العمارات السكنية والفيلات. الشوارع في الحي واسعة والتقسيم الداخلي مدروس جيدًا، مما يساعد في تقليل الزحام ويوفر بيئة منظمة يسهل العيش فيها دون فوضى أو عشوائية.
من الجوانب التي تُميز حي النرجس أيضًا هو انتشار المساحات الخضراء، إذ تم الاهتمام بتوفير حدائق ومساحات مفتوحة داخل الحي، الأمر الذي يضفي طابعًا من الهدوء والسكينة على المنطقة، ويجعلها مناسبة جدًا للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية نظيفة وصحية
الخدمات في الحي متوفرة بشكل متكامل؛ فهناك العديد من المدارس، الحضانات، المساجد، المراكز الطبية، بالإضافة إلى المحلات التجارية، المولات، الكافيهات، والمطاعم، التي تتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الحي. كما أن البنية التحتية فيه تعتبر جيدة، حيث توجد شبكات كهرباء، صرف صحي، مياه، وطرق ممهدة بشكل يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة
بالإضافة إلى كل ذلك، فإن حي النرجس يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفكر في الاستثمار العقاري، فالوحدات فيه تحافظ على قيمتها بل وتزداد مع الوقت، بسبب الإقبال الكبير على السكن فيه، وكونه منطقة راقية ومخدومة بالكامل. كما أن الهدوء الذي يتمتع به الحي، إلى جانب الخصوصية والبعد عن الصخب والزحام الموجود في بعض المناطق الأخرى، يجعله مناسبًا جدًا
شقة متشطبة للبيع بسعر مميز في النرجس
في النرجس عمارات التجمع
139متر
2 نوم
2 حمام
3 قطع ريسبشن
التسليم بالمطبخ
واجهة
حصة في الارض
السعر مطلوب 4,600,000
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
:التسعين – الشريان الرئيسي للمنطقة – وكذلك الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، مما يسهل الوصول إلى عدد كبير من الخدمات التعليمية والتجارية والترفيهية. هذا القرب من مناطق الجذب والخدمات يُغني سكان الحي عن التنقل الطويل، ويمنحهم نمط حياة أكثر راحة.
واحدة من أبرز مميزات حي النرجس هي التخطيط العمراني المنظم، حيث قُسِّم الحي إلى مناطق ومجاورات سكنية، لكل منها طابعها الخاص، مع مراعاة توفير الخصوصية بين الوحدات السكنية، وتنوع التصميمات بين العمارات السكنية والفيلات. الشوارع في الحي واسعة والتقسيم الداخلي مدروس جيدًا، مما يساعد في تقليل الزحام ويوفر بيئة منظمة يسهل العيش فيها دون فوضى أو عشوائية.
من الجوانب التي تُميز حي النرجس أيضًا هو انتشار المساحات الخضراء، إذ تم الاهتمام بتوفير حدائق ومساحات مفتوحة داخل الحي، الأمر الذي يضفي طابعًا من الهدوء والسكينة على المنطقة، ويجعلها مناسبة جدًا للعائلات الباحثة عن بيئة سكنية نظيفة وصحية
الخدمات في الحي متوفرة بشكل متكامل؛ فهناك العديد من المدارس، الحضانات، المساجد، المراكز الطبية، بالإضافة إلى المحلات التجارية، المولات، الكافيهات، والمطاعم، التي تتيح للسكان تلبية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الحي. كما أن البنية التحتية فيه تعتبر جيدة، حيث توجد شبكات كهرباء، صرف صحي، مياه، وطرق ممهدة بشكل يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة
بالإضافة إلى كل ذلك، فإن حي النرجس يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفكر في الاستثمار العقاري، فالوحدات فيه تحافظ على قيمتها بل وتزداد مع الوقت، بسبب الإقبال الكبير على السكن فيه، وكونه منطقة راقية ومخدومة بالكامل. كما أن الهدوء الذي يتمتع به الحي، إلى جانب الخصوصية والبعد عن الصخب والزحام الموجود في بعض المناطق الأخرى، يجعله مناسبًا جدًا
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٩٦ قدم مربع / ١٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٤ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
تجهيزات مطبخ
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٤٨٬٦٤٦ جنيه
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin

Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (250)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K6T7XZE23M457BDPE6MWCPS2
نُشِر
منذ 3 أيام
يُنصح به