"الموقع: النرجس الجديدة وما يميزها
الموقع الجغرافي والمزايا الكبرى
النرجس الجديدة تعتبر امتدادًا راقيًا لحي النرجس بعمارات وفيلات، وتُعد واحدة من أكثر المناطق طلبًا في التجمع الخامس. تُميّزها البُنى التحتية الجيدة، التخطيط المنظم، ومساحات خضراء منظمة.
من محاور الوصول الرئيسية:
• محور جمال عبدالناصر — “دخلة صريحة” منه يجعل الدخول والخروج أسهل ويقلل الزحمة ويختصر وقت التنقل اليومي.
• محور محمد نجيب وشارع التسعين — يوفّران وصلات سريعة لمختلف الاتجاهات، شمال وشرق وغرب القاهرة الجديدة.
الخدمات والمعالم القريبة
بجوار كمبوند الدبلوماسيين — واحد من الكمبوندات الراقية التي تضيف قيمة كبيرة للسكن المجاور لها.
قرب الجامعة الألمانية في القاهرة (GUC) — ميزة مهمة جدًا للأسر التي تهتم بالتعليم الدولي، أو لمن لديه أبناء في الجامعة.
خدمات تجارية وترفيهية متوفّرة بكثرة: مولات، كافيهات، مطاعم، محلات سوبر ماركت، بنوك، خدمات طبية، حضانات ومدارس خاصة — كلها ضمن نطاق لا يتعدّى بضع دقائق.
البيئة المحيطة وجودة الحياة
حي حضري هادئ، كثافة سكنية معتدلة، مما يمنح خصوصية وراحة.
تصميم المناطق الخضراء والطرق الداخلية يجعل التنقل داخل الحي مريحًا وجوًّا مناسبًا للنشاطات العائلية والمشي.
البنية التحتية قوية: شبكة طرق رئيسية وفرعية، خدمات كهرباء والماء الغاز، أمن على مدار الساعة، مراقبة وكاميرات.

تفاصيل الوحدة
المساحة الإجمالية: 157 متر مربع — حجم مثالي لعائلة تبحث عن الراحة والمساحة دون مبالغة
التوزيع الداخلي:
• 3 غرف نوم — من ضمنها غرفة ماستر تتوافر فيها الخصوصية المطلقة، مع حمام داخلي مستقل.
• 2 حمام — أحدهما في الماستر، والآخر يخدم باقي الغرف والضيوف.
• ريسبشن واسع — تصميم متعدد القطع يُمكّنك من تقسيمه لأكثر من وظيفة: استقبال، معيشة، أو ضيافة.
• مطبخ عملي ومساحة كافية لترتيب الأجهزة والخزائن بطريقة تناسب ذوقك.
المرافق المرفقة: السعر شامل الجراج والمخزن

السعر وجدول السداد
السعر الإجمالي بالتقسيط: 5,120,000 جنيه مصري (شامل الجراج والمخزن).
المقدم المطلوب: 1,700,000 جنيه فقط.
الفترة المتبقية تُدفع على سنتين (عامين) بعد المقدم

"

شقه 157م مميزه استلام فوري في قلب التجمع الخامس

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية