EGP ٣٬٨٤٠٬٠٠٠

2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع
شقة للبيع في عمارات النرجس, النرجس

شقه 128متر استلام فوري في قلب التجمع الخامس

"الموقع – النرجس الجديدة والمميزات المحورية:
حول النرجس الجديدة:
النرجس الجديدة هي جزء من منطقة New Narges في التجمع الخامس، والتي تُعد من المناطق الراقية جدًا حاليًا في القاهرة الجديدة. تُعرف بتوزيع مباني منخفض الكثافة، شوارع واسعة، وتنظيم عمراني جيد جدًا.
المنطقة تحتوي على خدمات متكاملة: مدارس دولية — جامعات — مولات — محلات تجارية — مناطق ترفيه — كلها ضمن نطاق قريب جدًا.
المحاور والطرق القريبة:
الشقة في تاني صف من محور جمال عبدالناصر — المُحور ده من أهم المحاور اللي بيربط قدام وخلف في القاهرة الجديدة ويساعد جدًا في تقليل السفر وقت المرور.
المنطقة تحوي أيضًا محور محمد نجيب وشارع التسعين وبعض الطرق الفرعية اللي تسهل الوصول لأي جهة في التجمع أو الخروج منه. من الخصائص المهمة في New Narges أنها مطلوبة جدًا بسبب قربها من هذه المحاور.
المعالم القريبة والخدمات:
كمبوند الدبلوماسيين قريب جدًا — ده كمبوند راقٍ جدًا، وجوده بالقرب منك يعطي رفع جودة السكن والقيمة.
الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC) أيضًا ليست ببعيدة — مناسب جدًا للعائلات اللي فيها أولاد أو اللي بيدوروا على التعليم الدولي.
مولات تجارية ومجمعات خدماتية قريبة جدًا، مما يُسهّل أن كل حاجة تكون بمدى بسيط — تسوق، تموين، ترفيه، كافيهات، مطاعم.

العرض:
المساحة: 128 متر مربع
التوزيع: 2 غرف نوم + 2 حمام + ريسبشن + مطبخ
الواجهة: شقة متكرر أمامي
الحالة: نصف تشطيب (على المحارة)
المرافق المشمولة: الجراج والمخزن داخل السعر
استلام: خلال 6 شهور مرفقة بالعقد لضمان حقوقك

السعر ونظام الدفع :
السعر وجدول السداد:
السعر الكلي بالتقسيط: 3,840,000 جنيه مصري
المقدم: 1,340,000 جنيه
وقسط شهري لمدة سنتين

""الموقع – النرجس الجديدة والمميزات المحورية:
حول النرجس الجديدة:
النرجس الجديدة هي جزء من منطقة New Narges في التجمع الخامس، والتي تُعد من المناطق الراقية جدًا حاليًا في القاهرة الجديدة. تُعرف بتوزيع مباني منخفض الكثافة، شوارع واسعة، وتنظيم عمراني جيد جدًا.
المنطقة تحتوي على خدمات متكاملة: مدارس دولية — جامعات — مولات — محلات تجارية — مناطق ترفيه — كلها ضمن نطاق قريب جدًا.
المحاور والطرق القريبة:
الشقة في تاني صف من محور جمال عبدالناصر — المُحور ده من أهم المحاور اللي بيربط قدام وخلف في القاهرة الجديدة ويساعد جدً

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٧٨ قدم مربع / ١٢٨ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

2

متاح من

٢١ سبتمبر ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 58% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٤٨٬٦٤٦ جنيه

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٣٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Ahmed Sherif

Ahmed Sherif

شعار المطور Alamreya Real Estate - Regional

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (471)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

Ahmedmousa22

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً او  تقسيط

    مُقدم

    ١٬٣٤٠٬٠٠٠ جنيه