بحري مباشرة على محور محمد نجيب أمام الچازي

على محور محمد نجيب مباشرة
الموقع يتميز بسهولة الوصول وواجهة بحرية شرقية مميزة أمام مشروع الچازي الراقي
الحي هادئ وسكني بالكامل ويقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل والخدمات الحيوية

مساحة الشقة 250 متر
تقع في الدور الأول
نص تشطيب مما يتيح للمشتري تنفيذ التشطيبات حسب ذوقه الخاص

تتكون من 3 غرف نوم واسعة من ضمنها غرفة ماستر
غرفة الماستر تشمل حمام خاص ودريسنج روم مستقلة
بالإضافة إلى 2 حمام يخدم باقي الغرف ومساحة المعيشة

الريسبشن يتميز بالاتساع والتقسيم المرن
الشقة لها واجهة بحرية شرقية توفر إضاءة وتهوية ممتازة
تشطيب الواجهات والمدخل على مستوى راقٍ ومناسب للسكن العائلي

الشقة تشمل حصة في الأرض
كما يتوفر مكان خاص في الجراج مخصص للسيارة
المبنى مرخص بالكامل وجميع أوراق الملكية سليمة

سعر المتر 40 ألف جنيه بإجمالي مطلوب 10 مليون جنيه قابل للتفاوض

========
حي البنفسج هو أحد الأحياء السكنية المميزة في منطقة التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي على محور محمد نجيب، ما يجعله من المناطق ذات القيمة العقارية العالية وسهولة الوصول.

موقع حي البنفسج ومحور محمد نجيب:

يقع حي البنفسج في شرق القاهرة الجديدة، ويحده من الشمال طريق السويس ومحور يوسف السباعي، ومن الجنوب شارع التسعين الشمالي، ومن الغرب الطريق الدائري وطريق أحمد شوقي، ومن الشرق محور محمد نجيب.

محور محمد نجيب هو أحد أهم المحاور المرورية في القاهرة الجديدة، يبدأ من طريق السويس شمالاً ويمتد حتى طريق العين السخنة جنوباً، بطول حوالي 13 كيلومتر، ويمر بالتجمعات الثلاثة (الأول، الخامس، الثالث).

يربط المحور بين أحياء مهمة مثل البنفسج والرحاب، ويخدم كثافة سكانية عالية، وتم تطويره ليصبح 5 حارات مرورية في كل اتجاه مع تنفيذ كباري علوية عند التقاطعات الرئيسية.

خصائص حي البنفسج:

الحي مقسم إلى منطقتين: البنفسج فيلات والبنفسج عمارات، ويوفر وحدات سكنية متنوعة (شقق، دوبلكس، فيلات، رووف) بمساحات تبدأ من 100 متر مربع حتى 360 متر مربع.

قريب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمولات، ويتميز بالهدوء وكثرة المساحات الخضراء، كما يسهل الوصول إليه من عدة طرق رئيسية.

تطل بعض عمارات البنفسج مباشرة على محور محمد نجيب، ما يمنحها ميزة إضافية في سهولة الحركة والوصول.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٦٩١ قدم مربع / ٢٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٩ يوليو ٢٠٢٥