EGP ٣٬٥٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
حمّام
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
شقة للبيع في المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدةشقة للبيع في المستثمرين الجنوبي في ڤيلات التجمع
130 متر
2 غرفه
1 حمام
دور تاني
يوجد اساسنير
تشطيب ألترا سوبر لوكس
السعر المطلوب 3,550,000
------------------------------------------------------------
منطقة المستثمرين الجنوبية في التجمع الخامس تُعد من أبرز وأرقى مناطق السكن في القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الحديث، وتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع المنطقة في موقع مميز قريب من أهم المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر، مما يجعل الوصول منها وإليها سهلاً وسريعًا سواء إلى داخل القاهرة الجديدة أو إلى المناطق الأخرى مثل العاصمة الإدارية أو مدينة نصر والمعادي. هذا القرب من الطرق الرئيسية جعلها وجهة مفضلة للعديد من الأسر والباحثين عن سكن راقٍ في بيئة منظمة.
تتمتع منطقة المستثمرين الجنوبية بتخطيط عمراني متطور يعكس طابع القاهرة الجديدة الحديثة، حيث الشوارع الواسعة، والمسطحات الخضراء المنتشرة، والمباني المصممة على طراز معماري راقٍ يمنح المنطقة مظهرًا متناسقًا وهادئًا. البيئة العامة هناك توفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والراحة بعيدًا عن الزحام، وهو ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة ولكن في موقع قريب من جميع الخدمات.
تضم المنطقة عددًا من الكمبوندات السكنية المميزة مثل كمبوند ريتاج، وكمبوند النرجس فيوز، ومشروعات أخرى لشركات تطوير معروفة، وهو ما أضاف تنوعًا في الوحدات السكنية من شقق بمساحات متوسطة إلى فيلات فاخرة، تناسب مختلف الاحتياجات. كما أن مستوى التشطيب في معظم المشروعات عالٍ، وتوجد مساحات خضراء وحدائق داخلية تضيف لمسة جمالية للمنطقة.
من حيث الخدمات، تعد المستثمرين الجنوبية من أكثر المناطق المكتملة في التجمع الخامس، حيث تتوفر بها المدارس الدولية والخاصة، والمستشفيات والعيادات، إلى جانب وجود مولات تجارية، مطاعم، وكافيهات، فضلًا عن قربها الكبير من الجامعة الأمريكية بالقاهرة التي تبعد دقائق قليلة فقط. هذه العوامل جعلت المنطقة وجهة مثالية للطلاب والأسر على حد سواء، حيث يمكن العيش في بيئة راقية مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية دون عناء.
استثماريًا، تعتبر المنطقة من الفرص العقارية القوية في القاهرة الجديدة،
افضل سعر شقة للبيع في المستثمرين الجنوبية
130 متر
2 غرفه
1 حمام
دور تاني
يوجد اساسنير
تشطيب ألترا سوبر لوكس
السعر المطلوب 3,550,000
------------------------------------------------------------
منطقة المستثمرين الجنوبية في التجمع الخامس تُعد من أبرز وأرقى مناطق السكن في القاهرة الجديدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط الحديث، وتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع المنطقة في موقع مميز قريب من أهم المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر، مما يجعل الوصول منها وإليها سهلاً وسريعًا سواء إلى داخل القاهرة الجديدة أو إلى المناطق الأخرى مثل العاصمة الإدارية أو مدينة نصر والمعادي. هذا القرب من الطرق الرئيسية جعلها وجهة مفضلة للعديد من الأسر والباحثين عن سكن راقٍ في بيئة منظمة.
تتمتع منطقة المستثمرين الجنوبية بتخطيط عمراني متطور يعكس طابع القاهرة الجديدة الحديثة، حيث الشوارع الواسعة، والمسطحات الخضراء المنتشرة، والمباني المصممة على طراز معماري راقٍ يمنح المنطقة مظهرًا متناسقًا وهادئًا. البيئة العامة هناك توفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والراحة بعيدًا عن الزحام، وهو ما يجعلها مناسبة للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة ولكن في موقع قريب من جميع الخدمات.
تضم المنطقة عددًا من الكمبوندات السكنية المميزة مثل كمبوند ريتاج، وكمبوند النرجس فيوز، ومشروعات أخرى لشركات تطوير معروفة، وهو ما أضاف تنوعًا في الوحدات السكنية من شقق بمساحات متوسطة إلى فيلات فاخرة، تناسب مختلف الاحتياجات. كما أن مستوى التشطيب في معظم المشروعات عالٍ، وتوجد مساحات خضراء وحدائق داخلية تضيف لمسة جمالية للمنطقة.
من حيث الخدمات، تعد المستثمرين الجنوبية من أكثر المناطق المكتملة في التجمع الخامس، حيث تتوفر بها المدارس الدولية والخاصة، والمستشفيات والعيادات، إلى جانب وجود مولات تجارية، مطاعم، وكافيهات، فضلًا عن قربها الكبير من الجامعة الأمريكية بالقاهرة التي تبعد دقائق قليلة فقط. هذه العوامل جعلت المنطقة وجهة مثالية للطلاب والأسر على حد سواء، حيث يمكن العيش في بيئة راقية مع سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية دون عناء.
استثماريًا، تعتبر المنطقة من الفرص العقارية القوية في القاهرة الجديدة،
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
1
متاح من
٣ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 62% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٩٠٬١١٩ جنيه
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
islam Alaa Eldin
Gold Routes
شاهد عقارات الوكالة (239)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9AZJ5W81BCMRQ6X0GP6E4VM
نُشِر
منذ 5 ساعات
يُنصح به