استلام فوري مساحة كبيرة غير مجروحة تطل على الشارع

شقة مميزة للبيع مناسبة للسكن العائلي وتقع في واحدة من أكثر المناطق هدوءًا وتنظيمًا
تقع في قلب حي المستثمرين الجنوبية بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحور محمد بن زايد
سهولة الوصول من الطريق الدائري وطريق السويس وعدة مداخل رئيسية تؤمن سهولة الحركة

مساحة المباني: 185 متر مربع

عدد الغرف: 3 غرف
عدد الحمامات: 2 حمام
غرفة معيشة واسعة بإضاءة طبيعية

لا يوجد أسانسير حاليًا ولكن يوجد مكان مخصص لتركيبه
يوجد جراج عام متاح لسكان العمارة

تشطيب قديم بحالة جيدة مع إمكانية التحديث حسب الرغبة
الشقة غير مفروشة وتصلح للسكن الفوري أو الاستثمار
العقار مسجل ويوجد عقد أخضر جاهز لنقل الملكية فورًا

السعر المطلوب: 4250000 جنيه
شقة دور ثالث بإطلالة مفتوحة على شارع هادئ في حي العائلي
تقسيم داخلي مثالي يضمن الاستفادة القصوى من المساحة
قريبة من مدارس دولية ومراكز تجارية وخدمات يومية متنوعة

=====================

منطقة المستثمرين الجنوبية في القاهرة الجديدة
الموقع الجغرافي

تقع منطقة المستثمرين الجنوبية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بين شارع التسعين الجنوبي ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب، وتحدها من الشرق طريق الجامعة الأمريكية ومن الغرب البنفسج ومحور محمد نجيب.

المنطقة قريبة من أهم المحاور الرئيسية مثل طريق العين السخنة، طريق السويس، الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، مما يسهل الوصول منها وإليها.

الخدمات والمرافق

تضم المنطقة كافة الخدمات الأساسية والترفيهية:

منشآت تعليمية مثل الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل ومدارس دولية وخاصة.

مراكز تسوق كبرى مثل بوينت 90 مول، جاليريا بلازا، كونكورد مول، ذا سبوت، وأمريكانا بلازا.

نوادي رياضية واجتماعية مثل نادي الزهور.

انتشار المطاعم والكافيهات، السينمات، المحلات التجارية، ودور العبادة.

قريبة من منطقة البنوك والشركات المحلية والعالمية في شارع التسعين.

مميزات منطقة المستثمرين الجنوبية

موقع استراتيجي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية.

إسكان راقٍ وهادئ مع مساحات خضراء واسعة.

تنوع في أنماط السكن (شقق، فيلات، كمبوندات).

توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 53% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬١٠٥٬٢٨٢ جنيه

هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

استلام فوري مساحة كبيرة غير مجروحة تطل على الشارع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى