للبيع استوديو بمساحة واسعة في كمبوند ذا فيليج جيت

للبيع استوديو بمساحة واسعة في كمبوند ذا فيليج جيت - التجمع الخامس
فرصة استثنائية للتملك أو الاستثمار في واحد من أكثر المجمعات السكنية طلبا في القاهرة الجديدة. يتميز هذا الاستوديو بمساحته الكبيرة التي توفر مرونة عالية في التصميم وموقعه الاستراتيجي الذي يضمن أعلى عوائد إيجارية في المنطقة.

تفاصيل الوحدة:
نوع الوحدة: استوديو (Studio) بمساحة مميزة.

المساحة المبنية: 90 متر مربع (مساحة نادرة للاستوديوهات في المنطقة).

عدد الغرف: 1 غرفة نوم رئيسية مريحة.

الدور: الطابق الثالث (3rd Floor).

الحالة: متاح للبيع الفوري.

القيمة السعرية:
سعر البيع: 5,500,000 جنيه مصري.

لماذا تختار السكن أو الاستثمار في ذا فيليج جيت؟
الموقع الذهبي: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، مباشرة أمام الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يجعله الوجهة الأولى للطلاب والأساتذة والموظفين بالشركات الكبرى.

التصميم العصري: يتميز المشروع بتصميمات "مودرن" تتماشى مع نمط الحياة السريع والفاخر.

الخدمات المتكاملة: يضم الكمبوند منطقة تجارية ضخمة (The Village Gate Mall) تحتوي على أرقى الكافيهات، المطاعم، والسينمات.

الأمن والراحة: حراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، ومساحات خضراء موزعة بعناية بين الوحدات.

سهولة الوصول: يقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل شارع التسعين وطريق السويس.

الاستثمار الناجح:
تعتبر الوحدات في ذا فيليج جيت من أسرع الوحدات في إعادة البيع (Resale) والأعلى طلبا في سوق الإيجارات، مما يجعل هذا الاستوديو صفقة رابحة سواء للسكن الشخصي أو كأصل استثماري يدر دخلا شهريا مرتفعا.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٬٣٦٦٬٣١٨ جنيه

هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٨٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

للبيع استوديو بمساحة واسعة في كمبوند ذا فيليج جيت

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية