شقة 3 غرف في التجمع الخامس بجوار النادي الأهلي

كمباوند La Colina هو مشروع سكني فاخر يقع في موقع متميز بالقاهرة الجديدة، يقدم مزيجاً من الراحة، الفخامة، والمرافق الحديثة التي تلبي احتياجات سكانه. إليك شرح مفصل عن الكمباوند:

الموقع:
- محور الميثاق: كمباوند La Colina يقع مباشرة على محور الميثاق الذي يربط بين منطقة الجولدن سكوير والطريق الدائري الأوسطي ومدينتي، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم المهمة في القاهرة الجديدة.
- الموقع الاستراتيجي:
- ٣ دقائق فقط من النادي الأهلي.
- ٥ دقائق من شارع التسعين، الذي يُعتبر من أهم الشوارع في القاهرة الجديدة.
- ٣ دقائق من طريق السويس.
- ١٠ دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- ١٥ دقيقة من مطار القاهرة الدولي.

تفاصيل المشروع:
- المساحة: يمتد الكمباوند على مساحة 34 فدانًا، مما يتيح له توفير مساحات واسعة وخضراء داخل المشروع.
- التصميم: يتكون الكمباوند من مباني على طراز G+4 (أرضي + 4 طوابق)، مما يوفر بيئة سكنية مريحة وواسعة.
- الاستشاري الهندسي: تم تطوير التصميم الهندسي بواسطة Hafez Consultant، وهو استشاري هندسي معروف بمهاراته العالية في تصميم المشاريع الفاخرة.

المرافق:
1. 5 حمامات سباحة: توفر الكمباوند عددًا من حمامات السباحة للاسترخاء والترفيه.
2. منطقة للشواء (BBQ Area): مكان مخصص للاستمتاع بالأوقات العائلية والاجتماعية.
3. منطقة للأطفال (Kids Area): مساحة آمنة ومريحة للأطفال للعب والنمو.
4. مضمار للجري (Jogging Track): يتيح للسكان ممارسة الرياضة في بيئة صحية.
5. منطقة للتأمل (Meditation Area): مكان هادئ للاسترخاء والتأمل.
6. صالة رياضية في الهواء الطلق (Outdoor Gym): مكان مخصص للتمارين الرياضية في الهواء الطلق.
7. ملعب باديل (Padel): توفر هذه المرافق الرياضية لساكني الكمباوند فرصة للتمتع بممارسة لعبة البادل الشهيرة.
8. مساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces): مكاتب حديثة للعمل للأفراد الذين يعملون من المنزل أو يحتاجون إلى بيئة عمل مهنية.
9. ميزات مائية (Water Features): تصميمات جمالية تضفي على الكمباوند جوًا من الهدوء والجمال.
10. نادي اجتماعي مفتوح (Open Air Club Houses): مناطق اجتماعية في الهواء الطلق توفر مساحة للاسترخاء.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٣٦ قدم مربع / ١٥٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٨ مايو ٢٠٢٥