EGP ٧٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع
شقة للبيع في سيفورا هايتس, كمبوندات التجمع الخامسفرصة مميزة لامتلاك شقة سوبر لوكس جاهزة للسكن في قلب التجمع الخامس.
شقة ٢١٠ متر للبيع بالدور الأول في كمبوند سيفورا هايتس، كمبوند سكني راقٍ مغلق ببوابات أمن وحراسة ٢٤ ساعة، على دقائق من الجامعة الأمريكية AUC وشارع التسعين، وسط مجتمع راقٍ ومستقر يناسب الأسرة الباحثة عن الهدوء والأمان داخل القاهرة الجديدة.
تقسيمة الشقة
• مساحة كبيرة ٢١٠ م² بالدور الأول.
• ريسبشن واسع جدًا يستوعب أكثر من جلسة (معيشة + استقبال).
• ٣ غرف نوم مريحة، منهم ماستر بحمام خاص.
• ٣ حمامات بتشطيبات عصرية.
• مطبخ مستقل بتصميم عملي وتشطيبات خاصة.
التقسيمة مريحة للعين وسهلة التأثيث، وتسمح بعمل غرفة مكتب أو ليفنج منفصلة، مما يناسب العائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة.
التشطيب والتجهيزات
• تشطيب سوبر هاي لوكس بأرضيات بورسلين/رخام عالي الجودة.
• أسقف جبس بورد بإضاءة مخفية تخلق إحساس بالفخامة والدفء في كل غرفة.
• حمامات بتصميم فندقي راقٍ.
• السعر يشمل: المطبخ بالكامل، التكييفات، الأجهزة الكهربائية، السخانات، ووحدات التخزين الثابتة.
بمعنى أنك تستلم بيت جاهز على المفتاح بدون أي مصاريف تشطيب أو تجهيز إضافية، وتنتقل بأسرتك فورًا في مستوى يناسب الذوق العالي
الفيو واللوكيشن
• فيو مفتوح على لاند سكيب وحديقة داخلية خضراء، بعيد عن الإزعاج والبلكونات المواجهة.
• إحساس دائم بالخصوصية والهدوء مع إضاءة طبيعية قوية طوال اليوم.
• موقع الكمبوند قريب من الجامعة الأمريكية، شارع التسعين، المولات، المدارس الدولية، والمحاور الرئيسية (الدائري، السويس) لسهولة الحركة اليومية.
هذا المزيج بين فيو مريح وموقع حيوي يخلق إحساس أمان واستقرار على المدى الطويل للأسرة والاستثمار معًا.
السعر والقيمة الاستثمارية
• المطلوب: ٧,٠٠٠,٠٠٠ جنيه كاش.
• رصيد أقساط متبقي: ٢,٧٨٢,٠٠٠ جنيه بأقساط ربع سنوية ١٨٤,٠٠٠ جنيه.
• الشقة في الشركة حاليًا لمساحات مماثلة وبلا تشطيب ولا أجهزة تقارب ضعف هذا السعر تقريبًا؛ أي أنك تحصل على وحدة متشطبة ومجهزة بالكامل بأقل من سعر الشركة لغير المتشطبة.
هذا يجعل الشقة فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار آمن في شقة تمليك في كمبوند مغلق، سواء للسكن الفوري أو للتأجير المفروش بعائد مرتفع قرب الجامعة الأمريكية.
شقة 3 غرف استلام سوبر لوكس قرب الجامعة الأمريكية
شقة ٢١٠ متر للبيع بالدور الأول في كمبوند سيفورا هايتس، كمبوند سكني راقٍ مغلق ببوابات أمن وحراسة ٢٤ ساعة، على دقائق من الجامعة الأمريكية AUC وشارع التسعين، وسط مجتمع راقٍ ومستقر يناسب الأسرة الباحثة عن الهدوء والأمان داخل القاهرة الجديدة.
تقسيمة الشقة
• مساحة كبيرة ٢١٠ م² بالدور الأول.
• ريسبشن واسع جدًا يستوعب أكثر من جلسة (معيشة + استقبال).
• ٣ غرف نوم مريحة، منهم ماستر بحمام خاص.
• ٣ حمامات بتشطيبات عصرية.
• مطبخ مستقل بتصميم عملي وتشطيبات خاصة.
التقسيمة مريحة للعين وسهلة التأثيث، وتسمح بعمل غرفة مكتب أو ليفنج منفصلة، مما يناسب العائلات الكبيرة ومحبي المساحات الواسعة.
التشطيب والتجهيزات
• تشطيب سوبر هاي لوكس بأرضيات بورسلين/رخام عالي الجودة.
• أسقف جبس بورد بإضاءة مخفية تخلق إحساس بالفخامة والدفء في كل غرفة.
• حمامات بتصميم فندقي راقٍ.
• السعر يشمل: المطبخ بالكامل، التكييفات، الأجهزة الكهربائية، السخانات، ووحدات التخزين الثابتة.
بمعنى أنك تستلم بيت جاهز على المفتاح بدون أي مصاريف تشطيب أو تجهيز إضافية، وتنتقل بأسرتك فورًا في مستوى يناسب الذوق العالي
الفيو واللوكيشن
• فيو مفتوح على لاند سكيب وحديقة داخلية خضراء، بعيد عن الإزعاج والبلكونات المواجهة.
• إحساس دائم بالخصوصية والهدوء مع إضاءة طبيعية قوية طوال اليوم.
• موقع الكمبوند قريب من الجامعة الأمريكية، شارع التسعين، المولات، المدارس الدولية، والمحاور الرئيسية (الدائري، السويس) لسهولة الحركة اليومية.
هذا المزيج بين فيو مريح وموقع حيوي يخلق إحساس أمان واستقرار على المدى الطويل للأسرة والاستثمار معًا.
السعر والقيمة الاستثمارية
• المطلوب: ٧,٠٠٠,٠٠٠ جنيه كاش.
• رصيد أقساط متبقي: ٢,٧٨٢,٠٠٠ جنيه بأقساط ربع سنوية ١٨٤,٠٠٠ جنيه.
• الشقة في الشركة حاليًا لمساحات مماثلة وبلا تشطيب ولا أجهزة تقارب ضعف هذا السعر تقريبًا؛ أي أنك تحصل على وحدة متشطبة ومجهزة بالكامل بأقل من سعر الشركة لغير المتشطبة.
هذا يجعل الشقة فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار آمن في شقة تمليك في كمبوند مغلق، سواء للسكن الفوري أو للتأجير المفروش بعائد مرتفع قرب الجامعة الأمريكية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٢٬٢٦٠ قدم مربع / ٢١٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٥ يناير ٢٠٢٦
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٦٢٦٬٩٨٠ جنيه
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
HOSSAM M HARGA
The Map Investments
شاهد عقارات الوكالة (205)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MSSEPHORARESALE
نُشِر
منذ 2 أيام
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً