EGP ١٢٬٥٠٦٬٥٥٠
غرفة نوم
حمّام
٩٥٨ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
شقة للبيع في زيد إيست, كمبوندات التجمع الخامسإليك نظرة مرئية رائعة على مشروع Zed East New Cairo – تصميمات معمارية عصرية، مساحات خضراء واسعة، وتجهيزات فاخرة تُظهر جمالية المشروع كما يتحقق على الأرض.
---
نظرة شاملة على Zed East New Cairo
المواقع والمساحة
يقع المشروع في التجمع الخامس، على بعد:
حوالي 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
نحو 10 دقائق من مدينة نصر، مصر الجديدة، والمطار الدولي.
قريب من الطريق الدائري الأوسط وشارع 90، ويُمكنه الوصول إلى العاصمة الإدارية عبر قطار فائق السرعة مستقبلاً.
تمتد مساحة المشروع ما بين 360 إلى 450 فدانًا، منها ما يقارب:
183–200 فدان للمساحات المفتوحة والخضراء.
42–50 فدان مخصصة للنادي الرياضي.
نسبة البناء تبلغ حوالي 12–20٪ من المساحة الكلية، مما يُوفر وفرة في الفراغات والخضرة.
أنواع الوحدات والمساحات
يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات:
شقق تبدأ من 63–63 م² حتى 238–240 م².
دوبلكس وبنتهاوس بمساحات متوسطة إلى كبيرة.
تاون هاوس بمساحات من 195–200 م².
توين هاوس حوالي 226 م².
فلل مستقلة بمساحات من 250–355 م².
وفقًا لآخر بيانات (Property Finder):
تاون هاوس وأنماط فيلا تتراوح مساحاتها بين 195–354 م²، مع تسليم متوقع في ديسمبر 2028.
التصميم والهندسة
التصميم من تنفيذ شركة WATG London، ويتضمن عمارات من طابق أرضي + 8 طوابق، مع مصاعد سريعة ومصاعد مخصصة للأثاث.
تم التخطيط بهذا الأسلوب ليُحقق توازنًا بين الراحة، الخصوصية، والمساحات الخضراء المفتوحة.
المرافق والخدمات
مزود بمرافق شاملة مثل:
حديقة مركزية كبيرة، بحيرات صناعية، نوادي رياضية من 40 إلى 50 فدانًا، حمامات سباحة، وسبا (جاكوزي وساونا).
مول تجاري، مطاعم، كافيهات، مركز طبي، صيدليات، مدارس، أمن 24/7، أنظمة ذكية (بوابات إلكترونية – إنذار الحريق – التخلص من النفايات…).
الاستثمار والعائد
مطور المشروع هو ORA Developments بقيادة المهندس نجيب ساويرس، المعروف بخبرته القوية في السوق العقاري محليًا وعالميًا.
يعتبر خيارًا استثماريًا جذابًا نظرًا لموقعه الاستراتيجي، أداء الشركة، وتنوع المرافق والخدمات التي تدعم الطلب على البيع أو التأجير.
---
الخلاصة
مدينة متكاملة مليئة بالخضرة والتجهيزات المتقدمة، وفي موقع مميز يجعل الوصول إلى عدة نقاط رئيسية سهل.
خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات العائلات
بأقل مقدم هتمتلك شقتك في التجمع
---
نظرة شاملة على Zed East New Cairo
المواقع والمساحة
يقع المشروع في التجمع الخامس، على بعد:
حوالي 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
نحو 10 دقائق من مدينة نصر، مصر الجديدة، والمطار الدولي.
قريب من الطريق الدائري الأوسط وشارع 90، ويُمكنه الوصول إلى العاصمة الإدارية عبر قطار فائق السرعة مستقبلاً.
تمتد مساحة المشروع ما بين 360 إلى 450 فدانًا، منها ما يقارب:
183–200 فدان للمساحات المفتوحة والخضراء.
42–50 فدان مخصصة للنادي الرياضي.
نسبة البناء تبلغ حوالي 12–20٪ من المساحة الكلية، مما يُوفر وفرة في الفراغات والخضرة.
أنواع الوحدات والمساحات
يشمل المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات:
شقق تبدأ من 63–63 م² حتى 238–240 م².
دوبلكس وبنتهاوس بمساحات متوسطة إلى كبيرة.
تاون هاوس بمساحات من 195–200 م².
توين هاوس حوالي 226 م².
فلل مستقلة بمساحات من 250–355 م².
وفقًا لآخر بيانات (Property Finder):
تاون هاوس وأنماط فيلا تتراوح مساحاتها بين 195–354 م²، مع تسليم متوقع في ديسمبر 2028.
التصميم والهندسة
التصميم من تنفيذ شركة WATG London، ويتضمن عمارات من طابق أرضي + 8 طوابق، مع مصاعد سريعة ومصاعد مخصصة للأثاث.
تم التخطيط بهذا الأسلوب ليُحقق توازنًا بين الراحة، الخصوصية، والمساحات الخضراء المفتوحة.
المرافق والخدمات
مزود بمرافق شاملة مثل:
حديقة مركزية كبيرة، بحيرات صناعية، نوادي رياضية من 40 إلى 50 فدانًا، حمامات سباحة، وسبا (جاكوزي وساونا).
مول تجاري، مطاعم، كافيهات، مركز طبي، صيدليات، مدارس، أمن 24/7، أنظمة ذكية (بوابات إلكترونية – إنذار الحريق – التخلص من النفايات…).
الاستثمار والعائد
مطور المشروع هو ORA Developments بقيادة المهندس نجيب ساويرس، المعروف بخبرته القوية في السوق العقاري محليًا وعالميًا.
يعتبر خيارًا استثماريًا جذابًا نظرًا لموقعه الاستراتيجي، أداء الشركة، وتنوع المرافق والخدمات التي تدعم الطلب على البيع أو التأجير.
---
الخلاصة
مدينة متكاملة مليئة بالخضرة والتجهيزات المتقدمة، وفي موقع مميز يجعل الوصول إلى عدة نقاط رئيسية سهل.
خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات العائلات
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٥٨ قدم مربع / ٨٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٧ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
نادي صحي مشترك
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 102% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٦٬١٨٨٬٤٨٨ جنيه
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٨١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Huda Khalid
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (118)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
34h
نُشِر
منذ 9 ساعات
يُنصح به