EGP ٦٬٢٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٥٦١ قدم مربع / ١٤٥ متر مربع
شقة للبيع في ريفالى, كمبوندات التجمع الخامسللبيع – شقة مميزة مع الروف في كمبوند RIVALI – القاهرة الجديدة
موقع استراتيجي قريب من التسعين الجنوبي، دقيقة من Hyde Park، 5 دقايق من ميفيدا، و7 دقايق فقط من الجامعة الأمريكية.
نوع الوحدة:
شقة + روف خاص
المساحة:
145 م² + 47 م² جاردن وبسين خاص
الدور:
الدور السادس + الروف
التشطيب:
نصف تشطيب
التقسيم الداخلي:
2 غرفة نوم
2 حمام
مساحات داخلية عملية ومناسبة للتعديل
موعد الاستلام:
يوليو 2026
السعر والأنظمة المالية
قيمة العقد الإجمالية: 6,200,000 جنيه (شامل الجراج والصيانة)
المدفوع: 450,000 جنيه
الأوفر المطلوب: 1,000,000 جنيه
الإجمالي المطلوب: 1,450,000 جنيه
سعر المتر في الوحدة: 35,000 جنيه
سعر الشركة الحالي: 72,000 جنيه
فرصة قوية بسعر أقل من الشركة مع تنازل مفتوح
معلومات عن المشروع
المالك: سامكو هولدينج للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي: عمر عقيل
مميزات الكمبوند والخدمات
– أمن وحراسة بنظام ذكي
– جراج تحت الأرض بكامل مساحة المشروع
– مول تجاري بخدمات طبية وإدارية
– مساحات خضراء واسعة
– ألعاب مائية وحمامات سباحة
– نادي رياضي واجتماعي
– چيم وسبا
– ملاعب بادل وتنس وكرة قدم
– منطقة تجارية
– كيدز إريا
– جاردن عامة
– منطقة قراءة هادئة
للتواصل
01031971836
-------------------------
For Sale – Premium Apartment with Private Roof in RIVALI Compound – New Cairo
Prime location near South 90 Road, 1 minute from Hyde Park, 5 minutes from Mivida, and 7 minutes from the American University.
Unit Type:
Apartment + Private Roof
Area:
145 sqm + 47 sqm private garden and private pool
Floor:
6th floor with roof
Finishing:
Semi-finished
Layout:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Delivery:
July 2026
Pricing
Total contract value: 6,200,000 EGP (including garage and maintenance)
Paid: 450,000 EGP
Premium (over): 1,000,000 EGP
Total required: 1,450,000 EGP
Unit price per sqm: 35,000 EGP
Developer price: 72,000 EGP
Excellent investment opportunity with open assignment
Project Ownership and Design
Developer: Samco Holding
Engineering Consultant: Omar Aqeel
Facilities and Amenities
– Smart security system
– Full underground par
01031971836
للبيع – شقة مميزة مع الروف في كمبوند RIVALI
موقع استراتيجي قريب من التسعين الجنوبي، دقيقة من Hyde Park، 5 دقايق من ميفيدا، و7 دقايق فقط من الجامعة الأمريكية.
نوع الوحدة:
شقة + روف خاص
المساحة:
145 م² + 47 م² جاردن وبسين خاص
الدور:
الدور السادس + الروف
التشطيب:
نصف تشطيب
التقسيم الداخلي:
2 غرفة نوم
2 حمام
مساحات داخلية عملية ومناسبة للتعديل
موعد الاستلام:
يوليو 2026
السعر والأنظمة المالية
قيمة العقد الإجمالية: 6,200,000 جنيه (شامل الجراج والصيانة)
المدفوع: 450,000 جنيه
الأوفر المطلوب: 1,000,000 جنيه
الإجمالي المطلوب: 1,450,000 جنيه
سعر المتر في الوحدة: 35,000 جنيه
سعر الشركة الحالي: 72,000 جنيه
فرصة قوية بسعر أقل من الشركة مع تنازل مفتوح
معلومات عن المشروع
المالك: سامكو هولدينج للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي: عمر عقيل
مميزات الكمبوند والخدمات
– أمن وحراسة بنظام ذكي
– جراج تحت الأرض بكامل مساحة المشروع
– مول تجاري بخدمات طبية وإدارية
– مساحات خضراء واسعة
– ألعاب مائية وحمامات سباحة
– نادي رياضي واجتماعي
– چيم وسبا
– ملاعب بادل وتنس وكرة قدم
– منطقة تجارية
– كيدز إريا
– جاردن عامة
– منطقة قراءة هادئة
للتواصل
01031971836
-------------------------
For Sale – Premium Apartment with Private Roof in RIVALI Compound – New Cairo
Prime location near South 90 Road, 1 minute from Hyde Park, 5 minutes from Mivida, and 7 minutes from the American University.
Unit Type:
Apartment + Private Roof
Area:
145 sqm + 47 sqm private garden and private pool
Floor:
6th floor with roof
Finishing:
Semi-finished
Layout:
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Delivery:
July 2026
Pricing
Total contract value: 6,200,000 EGP (including garage and maintenance)
Paid: 450,000 EGP
Premium (over): 1,000,000 EGP
Total required: 1,450,000 EGP
Unit price per sqm: 35,000 EGP
Developer price: 72,000 EGP
Excellent investment opportunity with open assignment
Project Ownership and Design
Developer: Samco Holding
Engineering Consultant: Omar Aqeel
Facilities and Amenities
– Smart security system
– Full underground par
01031971836
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٦١ قدم مربع / ١٤٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٩ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٩٠٬١١٩ جنيه
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Bola Raafat
New Home Investment
شاهد عقارات الوكالة (230)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KAEB2AEY1WWEXQB1AF5ESQM7
نُشِر
منذ ساعة واحدة
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
١٬٤٥٠٬٠٠٠ جنيه