فرصة نادرة شقة 160م في تاج جاردنز دابل فيو

الموقع: تاج جاردنز امتداد تاج سلطان

المساحة: 160م

غرف النوم: 3

الحمامات: 3

الدور: 4

التشطيب: بدون تشطيب كور شيل

الإطلالة: دابل فيو على جاردن وبحيرة موقع بحري

التسليم: أكتوبر 2025

السعر الإجمالي: 7500000 جنيه شامل الصيانة

هذه فرصة لا مثيل لها لامتلاك شقة فاخرة في كمبوند تاج جاردنز المرغوب، ضمن امتداد تاج سلطان. تمتد هذه الشقة على مساحة 160م وهي فرصة إعادة بيع حقيقية، مقدمة خصمًا هائلاً يزيد عن 6 مليون جنيه مصري مقارنة بسعر الشركة الحالي البالغ 14,000,000 جنيه مصري. تقع الوحدة استراتيجيًا في الدور الرابع، وتتميز بإطلالة مزدوجة مرغوبة للغاية تطل على كل من حديقة مشذبة وبحيرة هادئة، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وخلابة من موقع بحري ممتاز. يشتمل التصميم الواسع على 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مثالي للحياة الأسرية الحديثة. سيتم تسليم الوحدة بنظام بدون تشطيب (كور شيل) في أكتوبر 2025، مما يمنح المالك الجديد حرية تخصيص التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه ومتطلباته الدقيقة. السعر الإجمالي البالغ 7,500,000 جنيه مصري شامل لرسوم الصيانة، مما يوفر تكلفة نهائية وشفافة. تتطلب خطة السداد الجذابة والسهلة مقدمًا قدره 6,750,000 جنيه مصري، مع رصيد متبقٍ صغير يبلغ 773,000 جنيه مصري فقط. يتم تقسيم هذا الرصيد بشكل مريح إلى دفعات ربع سنوية بقيمة 97,000 جنيه مصري، تمتد حتى سبتمبر 2027، مع ميزة حاسمة وهي عدم وجود أي دفعات إضافية أو رسوم أخرى مطلوبة على الإطلاق. تمثل هذه الشقة ليس فقط منزلًا مستقبليًا مثاليًا ولكن أيضًا استثمارًا قويًا نظرًا للخصم الكبير وشروط الدفع المواتية.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

فرصة نادرة شقة 160م في تاج جاردنز دابل فيو

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية