EGP ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٩٠٥ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع
شقة للبيع في تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامسصفقة استثمارية لا تُصدق بسعر تنافسي! هذه الشقة الجاهزة للسكن الفوري (RTM) والمُشطبة بالكامل بمساحة 170 مترًا مربعًا في تاج سيتي (تاج سلطان) توفر قيمة غير مسبوقة. يتميز التقسيم الداخلي بالرحابة ويضم 3 غرف نوم، من بينها غرفة ماستر بحمام خاص، و3 حمامات إجمالاً، مما يجعله مثالياً للسكن العائلي الفوري. تتمتع الشقة بـ إطلالة مميزة داخل الكمبوند. السعر مغرٍ للغاية: 10,000,000 جنيه مصري فقط. اغتنم فرصة امتلاك عقار كبير ومُجهز بالكامل في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة، من تطوير شركة MNHD.يُعد موقع تاج سيتي بلا شك أقوى ميزة لديها، حيث يحولها إلى حلقة وصل حيوية بين القاهرة القديمة/مصر الجديدة ومنطقة القاهرة الجديدة المتوسعة.
الاتصال المباشر: يقع تاج سيتي مباشرة على امتداد طريق السويس وبالقرب من الطريق الدائري، مما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها. يبعد دقائق فقط عن مصر الجديدة ومدينة نصر ومحور العاصمة الإدارية الجديدة.
القرب من المراكز الرئيسية: يقع المشروع بجوار معالم رئيسية، بما في ذلك مطار القاهرة الدولي وفندق جي دبليو ماريوت وفندق كمبينسكي المرموقين. هذا القرب يجعله مرغوبًا للغاية للمهنيين ورجال الأعمال وكثيري السفر والمستأجرين الباحثين عن الراحة.
بنية تحتية راسخة: تُعد مرحلة تاج سلطان واحدة من القطاعات الأولى والأكثر رسوخًا في تاج سيتي، مما يعني أن السكان يستفيدون على الفور من البنية التحتية والخدمات والمناظر الطبيعية المكتملة. على عكس المراحل الأحدث، تتمتع هذه المنطقة بحدائق ناضجة وخدمات مجتمعية تعمل بكامل طاقتها.
ثالثاً: المنطق المالي والاستثماري (حوالي 150 كلمة)
سعر لا يضاهى للمتر المربع لوحدة مشطبة
عند سعر 10,000,000 جنيه مصري لوحدة RTM مشطبة بالكامل بمساحة 170 مترًا مربعًا، يكون سعر المتر المربع تنافسيًا للغاية لمنطقة التجمع الخامس، خاصة بالنسبة لوحدة مشطبة من مطور موثوق به
شقة 170م² بتشطيب كامل في تاج سيتي، تاج سلطان
الاتصال المباشر: يقع تاج سيتي مباشرة على امتداد طريق السويس وبالقرب من الطريق الدائري، مما يوفر سهولة وصول لا مثيل لها. يبعد دقائق فقط عن مصر الجديدة ومدينة نصر ومحور العاصمة الإدارية الجديدة.
القرب من المراكز الرئيسية: يقع المشروع بجوار معالم رئيسية، بما في ذلك مطار القاهرة الدولي وفندق جي دبليو ماريوت وفندق كمبينسكي المرموقين. هذا القرب يجعله مرغوبًا للغاية للمهنيين ورجال الأعمال وكثيري السفر والمستأجرين الباحثين عن الراحة.
بنية تحتية راسخة: تُعد مرحلة تاج سلطان واحدة من القطاعات الأولى والأكثر رسوخًا في تاج سيتي، مما يعني أن السكان يستفيدون على الفور من البنية التحتية والخدمات والمناظر الطبيعية المكتملة. على عكس المراحل الأحدث، تتمتع هذه المنطقة بحدائق ناضجة وخدمات مجتمعية تعمل بكامل طاقتها.
ثالثاً: المنطق المالي والاستثماري (حوالي 150 كلمة)
سعر لا يضاهى للمتر المربع لوحدة مشطبة
عند سعر 10,000,000 جنيه مصري لوحدة RTM مشطبة بالكامل بمساحة 170 مترًا مربعًا، يكون سعر المتر المربع تنافسيًا للغاية لمنطقة التجمع الخامس، خاصة بالنسبة لوحدة مشطبة من مطور موثوق به
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٩٠٥ قدم مربع / ١٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Jomana Ahmed
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JA-TC-MN1
نُشِر
منذ 2 أيام
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً