شقة تاج جاردنز 3 غرف بإطلالة مزدوجة

المشروع: تاج سيتي – تاج سلطان، مرحلة تاج جاردنز

نوع الوحدة: شقة

الطابق: الرابع

المساحة المبنيّة: 160 م²

عدد غرف النوم: 3

عدد الحمامات: 3

الإطلالة: إطلالة مزدوجة – حمام سباحة + مناظر طبيعية

حالة التشطيب: حالة “كور أند شيل” (جاهزة للسكن)

تفاصيل الدفع:

‑ المقدم: 6,500,000 جنيه مصري

‑ المتبقي: 778,800 جنيه مصري

‑ السعر الكلي: 7,279,000 جنيه مصري

لماذا يُعد عرضاً مميزاً:

مرحلة تاج جاردنز ضمن تاج سيتي مخصصة للشقق الحديثة، وتستهدف العائلات الصغيرة والمشترين الجدد، بتصميم عصري وخدمات متكاملة.

الإطلالة المزدوجة (على حمام السباحة والمناظر الطبيعية) تضيف قيمة متميزة: منظر أفضل، احتمال أعلى لإعادة البيع.

الطابق الرابع يمنح توازناً جيّداً بين سهولة الوصول والإطلالة، ما يجعله مناسباً للسكن أو الاستثمار.

الوحدة “جاهزة للسكن” مع إمكانية التشطيب الذاتي (كور أند شيل) يتيح لك ترتيب التشطيبات الداخلية بحسب ذوقك.

هيكل الدفع الذي يظهر أنه تم دفع مبلغ كبير مسبقاً، ويُتبقى قيمة صغيرة، قد يقلّل مخاطر إضافية على المشتري.

نصائح مهمة:

تحقق بدقة ماذا يشمل مصطلح “كور أند شيل” في المبنى: هل المصاعد والمناطق المشتركة والجراج والتشطيبات الخارجية مكتملة؟

تأكد من موعد التسليم الفعلي، ومعرفة ما إذا كانت جميع المرافق (جراج، أنظمة الأمان، صيانة) جاهزة للعمل.

راجع وضع الإطلالة: تأكد أنه لا توجد مراحل مستقبلية قد تحجب المناظر أو الحمام.

اطلع على مصروفات الصيانة، ونمط إعادة البيع لوحدات مشابهة في تاج جاردنز.

بما أن المتبقي بسيط نسبيًا، تأكد من أن السعر يشمل كل التكلفات (موقف سيارات – مخزن – عقد – ضريبة قيمة مضافة إن وجدت)

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٨ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة تاج جاردنز 3 غرف بإطلالة مزدوجة

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى