EGP ٦٬١٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٧٠٠ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامساستثمار مثالي ضمن مجتمع بالم هيلز المرموق! شقة غرفة نوم واحدة 65م² بتشطيب كامل في مشروع كليو تتميز بإطلالة هادئة على اللاندسكيب من الطابق الثالث. الميزة المالية الأهم هي خطة السداد الممتدة حتى أغسطس 2031. قام المالك الحالي بدفع مبلغ كبير (3.18 مليون جنيه مصري). ستدفع المبلغ المدفوع وتتولى فقط 2,648,400 جنيه مصري كأقساط متبقية. الوحدة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل فوري بعد الاستلام في نوفمبر 2026، أو للأزواج الذين يفضلون الرفاهية بمرونة دفع عاليةرأس مال مدفوع كبير: قام المالك الحالي بالفعل بتغطية دفعة أولى وأقساط كبيرة يبلغ مجموعها 3,182,906 جنيه مصري. يجب على المشتري الجديد دفع هذا المبلغ للمالك الحالي للحصول على العقد.
أقساط ممتدة ومنخفضة العبء: سيتولى المالك الجديد مسؤولية المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة، والذي يبلغ 2,648,400 جنيه مصري فقط. والأهم من ذلك، أن هذه الدفعات المتبقية موزعة على فترة طويلة بشكل استثنائي، حيث تستمر حتى أغسطس 2031. هذا يترجم إلى التزامات شهرية أو ربع سنوية أقل، مما يسهل الضغط المالي بشكل كبير ويسمح للمشتري بالحفاظ على السيولة.
رسوم صيانة ميسرة: يتحمل المشتري مسؤولية قسط الصيانة المتبقي فقط بقيمة 109,653 جنيه مصري، المستحق عند التسليم في نوفمبر 2026، حيث تم تسوية القسطين الأولين بالفعل.
يسمح هذا الهيكل للمشتري بالحصول على أصل عقاري متميز بتشطيب كامل ومدعوم بأحد أكثر المطورين موثوقية في مصر، مع الاستفادة من خطة سداد ممتدة وفعالة من حيث رأس المال كان قد ضمنها المالك الأصلي. وهذا يحمي المشتري من الأسعار المرتفعة وشروط الدفعة الأولى الأكثر صرامة التي يتم فرضها في عمليات الإطلاق الجديدة.
شقة غرفة نوم واحدة 65م² بتشطيب كامل في "كليو
أقساط ممتدة ومنخفضة العبء: سيتولى المالك الجديد مسؤولية المبلغ المتبقي من قيمة الوحدة، والذي يبلغ 2,648,400 جنيه مصري فقط. والأهم من ذلك، أن هذه الدفعات المتبقية موزعة على فترة طويلة بشكل استثنائي، حيث تستمر حتى أغسطس 2031. هذا يترجم إلى التزامات شهرية أو ربع سنوية أقل، مما يسهل الضغط المالي بشكل كبير ويسمح للمشتري بالحفاظ على السيولة.
رسوم صيانة ميسرة: يتحمل المشتري مسؤولية قسط الصيانة المتبقي فقط بقيمة 109,653 جنيه مصري، المستحق عند التسليم في نوفمبر 2026، حيث تم تسوية القسطين الأولين بالفعل.
يسمح هذا الهيكل للمشتري بالحصول على أصل عقاري متميز بتشطيب كامل ومدعوم بأحد أكثر المطورين موثوقية في مصر، مع الاستفادة من خطة سداد ممتدة وفعالة من حيث رأس المال كان قد ضمنها المالك الأصلي. وهذا يحمي المشتري من الأسعار المرتفعة وشروط الدفعة الأولى الأكثر صرامة التي يتم فرضها في عمليات الإطلاق الجديدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٠ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٧ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٠٣٧٬١٨٨ جنيه
هذا العقار 19% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Jomana Ahmed
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JA-C-AK3
نُشِر
منذ 2 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً