EGP ٤٬٥٠٠٬٠٠٠

غرفة نوم + غرفة خادمة

حمّام

٧٥٣ قدم مربع / ٧٠ متر مربع

شقة للبيع في بالم هيلز نيو كايرو, كمبوندات التجمع الخامس

استوديو بحري 72م + حديقه 30م بالم هيلز نيو كايرو

شقة استوديو للبيع – بالم هيلز نيو كايرو
النوع: استوديو أرضي بحديقة خاصة

المساحة البنائية: 72 متر
الحديقة: 30 متر
الاتجاه: بحري بالكامل
التشطيب: كامل
الاستلام: نوفمبر 2026

المالية:
- مقدم: 4,500,000 جنيه
- باقي: 2,600,000 جنيه أقساط مع الشركة
- نظام السداد: 137,000 جنيه كل 3 شهور
- أول قسط: 1 نوفمبر 2025
- مدة السداد: 7 سنوات

العائد الاستثماري المتوقع:
الإيجار الشهري للاستوديوهات في بالم هيلز نيو كايرو يتراوح بين 25,000 و30,000 جنيه.
يعني دخل سنوي حوالي 300,000 إلى 360,000 جنيه،
بعائد استثماري تقريبي من 5% إلى 7% سنويًا من إجمالي الاستثمار.

نبذة عن بالم هيلز نيو كايرو
كمبوند فاخر في قلب جولدن سكوير بالتجمع الخامس،
يمتد على مساحة 500 فدان ويضم وحدات متنوعة من شقق وفيلات،
مع خدمات متكاملة، مناطق خضراء، كلوب هاوس، وأمن على مدار الساعة.
الموقع المميز والطلب العالي على الإيجار يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٥٣ قدم مربع / ٧٠ متر مربع

عدد غرف النوم

1 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٥ نوفمبر ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

الموقع

مدينة القاهرة الجديدة

مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٬٣٦٦٬٣١٨ جنيه

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٨٢ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

ahmed medhat

Ammaier for real estate

شاهد عقارات الوكالة (107)

المعلومات التنظيمية

مرجع

01K9AASP1WMK9Q30D7V40DVD8A

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً

إتصل واتس آب