شقة للبيع في كمبوند بالم هيلز - القاهرة الجديدة

شقة للبيع في كمبوند بالم هيلز – القاهرة الجديدة
المساحة المبنية: 171 متر + حديقة 95 متر
موعد الاستلام الفعلي: 2026

وحدة ناصية على اللاجون مباشرة

تطل على الشمال – أفضل اتجاه

تشطيب كامل

3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر)

3 حمامات

غرفة مربية بحمام خاص
إليك أهم مواصفات كمبوند بالم هيلز – نيو كايرو بصورة واضحة ومنظمة:

---

الموقع والمساحة

الموقع: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة – على بُعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية، 5 دقائق من العاصمة الإدارية، 10 دقائق من شارع 90 ومدينة الرحاب .

مساحة الكمبوند الكلية: حوالي 500 فدان (~2.1 مليون م²)، منها 400 فدان مساكن و100 فدان للخدمات والمرافق .

النسبة المخصصة للمناظر الطبيعية: حوالي 80–82% من إجمالي المساحة (مسطحات خضراء ومسطحات مائية) .

---

أنواع ومساحات الوحدات

الشقق:

تبدأ من 150 حتى 233 م²، وتشمل وحدات بأرضيات وحدائق من 149 إلى 233 م² .

التوين هاوس: تبعاً لـ 20% من الوحدات، بمساحات تقارب 299 م² للبناء على أرض 338 م² .

الفيلات: تشكّل 80% من الوحدات، تبدأ عادة من 300–343 م² وحتى 460–960 م² .

---

خطة السداد والتسليم

نظام الدفع: مقدم 10–20٪، وتقسيط على 7–8 سنوات تقريبًا .

موعد التسليم: مختلف حسب المرحلة، الأولى استلمت نهاية 2021، والانتهاء الكلي يرشح ليكون في 2026–2027 .

الخدمات والتسهيلات

أمن وحراسة 24 ساعة + كاميرات مراقبة

مسطحات خضراء كبيرة + بحيرات صناعية + نوافير

حمامات سباحة للكبار والأطفال + حمامات مغطاة للسيدات

**نادي اجتماعي ورياضي (Gym, Spa, Sauna, Jacuzzi)**

مسارات للمشي، الجري وركوب الدراجات

ملاعب للأطفال + منطقة BBQ + أماكن تجمعات

منطقة تجارية متكاملة + مطاعم وكافيهات

مسجد + مدارس دولية + حضانات + مستشفى + عيادات وصيدليات + مستشفى بيطرى

فندق 5 نجوم داخل الكمبوند

موقف سيارات تحت الأرض + مولدات + خزانات + طاقة شمسية

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٤١ قدم مربع / ١٧١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٢ يونيو ٢٠٢٥