EGP ٩٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٧٦٥ قدم مربع / ١٦٤ متر مربع
شقة للبيع في الباتيو اورو, كمبوندات التجمع الخامسالمطور: لافيستا
المشروع: باتيو اورو
نوع الوحدة: شقة
عدد الغرف: 3 غرف نوم
عدد الحمامات: 2
الإطلالة: مباشرة على الـ Pool
المساحة البنائية: 164 م²
التشطيب: ع المحاره
موعد التسليم: يناير 2026
إجمالي السعر: 9,100,000
المقدم: 7,250,000
المتبقي: 1,850,000
==============================================
نبذة عن المشروع:
يُعد مشروع Patio Oro أحد أهم المشروعات السكنية المميزة في قلب التجمع الخامس، حيث جمع المطور بين التصميمات الراقية والمساحات الخضراء المفتوحة لتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والرفاهية والهدوء. يتميّز الكمبوند بتخطيط معماري ذكي يجعل الوحدات قريبة من الخدمات الأساسية وفي نفس الوقت محاطة بمساحات خضراء واسعة تمنح إحساسًا دائمًا بالراحة.
الكمبوند يوفّر بيئة متكاملة تشمل حمامات سباحة متعددة، نادي اجتماعي، مناطق مخصصة للأطفال، مسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، وهو ما يجعل الحياة داخل Patio Oro مستقرة ومريحة وآمنة.
==========================================
الوحدة المعروضة تتمتع بإطلالة مباشرة على حمام السباحة، وهي من أكثر الإطلالات المطلوبة داخل المشروع. مساحة 164 م² مقسّمة بشكل عملي لاستغلال كل متر، مع تواجد 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة. التشطيب Core & Shell يمنح المالك مرونة كاملة في تنفيذ التشطيبات النهائية حسب الذوق الشخصي، مما يضمن الحصول على منزل يعكس شخصيته واحتياجاته بالكامل.
===================================================
هذه الوحدة تعتبر فرصة ممتازة للراغبين في السكن داخل كمبوند هادئ ومتكامل أو للاستثمار في منطقة تتميز بارتفاع الطلب المستمر نظرًا لموقعها الحيوي وخدماتها المتكاملة.
شقة للبيع بسعر مميز فى باتيو اورو لافيستا
المشروع: باتيو اورو
نوع الوحدة: شقة
عدد الغرف: 3 غرف نوم
عدد الحمامات: 2
الإطلالة: مباشرة على الـ Pool
المساحة البنائية: 164 م²
التشطيب: ع المحاره
موعد التسليم: يناير 2026
إجمالي السعر: 9,100,000
المقدم: 7,250,000
المتبقي: 1,850,000
==============================================
نبذة عن المشروع:
يُعد مشروع Patio Oro أحد أهم المشروعات السكنية المميزة في قلب التجمع الخامس، حيث جمع المطور بين التصميمات الراقية والمساحات الخضراء المفتوحة لتوفير تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الخصوصية والرفاهية والهدوء. يتميّز الكمبوند بتخطيط معماري ذكي يجعل الوحدات قريبة من الخدمات الأساسية وفي نفس الوقت محاطة بمساحات خضراء واسعة تمنح إحساسًا دائمًا بالراحة.
الكمبوند يوفّر بيئة متكاملة تشمل حمامات سباحة متعددة، نادي اجتماعي، مناطق مخصصة للأطفال، مسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، وهو ما يجعل الحياة داخل Patio Oro مستقرة ومريحة وآمنة.
==========================================
الوحدة المعروضة تتمتع بإطلالة مباشرة على حمام السباحة، وهي من أكثر الإطلالات المطلوبة داخل المشروع. مساحة 164 م² مقسّمة بشكل عملي لاستغلال كل متر، مع تواجد 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والمساحة. التشطيب Core & Shell يمنح المالك مرونة كاملة في تنفيذ التشطيبات النهائية حسب الذوق الشخصي، مما يضمن الحصول على منزل يعكس شخصيته واحتياجاته بالكامل.
===================================================
هذه الوحدة تعتبر فرصة ممتازة للراغبين في السكن داخل كمبوند هادئ ومتكامل أو للاستثمار في منطقة تتميز بارتفاع الطلب المستمر نظرًا لموقعها الحيوي وخدماتها المتكاملة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٦٥ قدم مربع / ١٦٤ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Moataz Mohamed
Egypt Best Properties
شاهد عقارات الوكالة (18587)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01KATYT55BM0VRRJKQCPSTAMBJNagham-Sedawy
نُشِر
منذ 16 أيام
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً