EGP ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٧٤٤ قدم مربع / ١٦٢ متر مربع
شقة للبيع في إيفوار إيست, كمبوندات التجمع الخامسإليك مجموعة رائعة من الصور لِكمبوند Ivoire East بمدينة المستقبل (التجمع الخامس، القاهرة الجديدة). الصور تُظهر الطابع المعماري العصري والخضرة الواسعة التي تكسو البيئة المحيطة.
---
نظرة شاملة على Ivoire East
1. الموقع والموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس (التجمع الخامس – مدينة القاهرة الجديدة)، على محور ٩٠ الجنوبي، مقابل كمبوند Hyde Park وبالقرب من Solana، مما يضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى شبكات الطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسط.
المحيط مزود بشبكة خدمات ممتازة تشمل الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC)، بالإضافة إلى مطار القاهرة الدولي، ومجمع CFC مول، ومناطق حيوية مثل المستقبل سيتي، ومدينة هليوبوليس الجديدة، والعاصمة الإدارية.
---
2. التصميم العام والمساحات
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 104 فدانًا (حوالي 420,000 متر²)، مع تخصيص 85–85% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، ومسارات المشي، ما يخلق بيئة هادئة ومتجددة الهواء.
يتميز التصميم بالطابع المعاصر الهادئ، يشمل نوافذ واسعة تشجع على دخول الضوء الطبيعي، واجهات جذابة، وتناغم بين المساحات المفتوحة والمغلقة.
---
3. أنواع الوحدات ومساحاتها
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحتها من نحو 278 م².
دوبلكس (Duplexes): تتراوح من حوالي 235 م².
بنتهاوس (Penthouses): تبدأ من 225 م².
لوفت (Lofts): تبدأ مساحتها من حوالى 232 م².
بالإضافة إلى شقق، تاون هاوس، وأبراج سكنية في بعض المصادر.
---
4. المرافق والخدمات
Ivoire East يوفر باقة فاخرة من المرافق لتلبية نمط الحياة العصري:
حدائق طبيعية، بحيرات صناعية (مثل Serenity Lake وSunset Lake)، Botanical Garden وButterfly Garden، وYoga Arena للاسترخاء.
نادي اجتماعي (Clubhouse)، مسابح للكبار والصغار، ملاعب رياضية (كرة، تنس، وغيرها)، وممرات مشي وجري.
منطقة تجارية (Retail Promenade) تضم مقاهي، مطاعم، ومحال بوتيك.
خدمات الأمان على مدار 24/7، بوابات قائمة على التحكم، تصميم يحافظ على الخصوصية، مساحات خارجية لكل وحدة.
شقتك بمقدم %5 و تقسيط يصل إلى 14 سنة!!
---
نظرة شاملة على Ivoire East
1. الموقع والموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس (التجمع الخامس – مدينة القاهرة الجديدة)، على محور ٩٠ الجنوبي، مقابل كمبوند Hyde Park وبالقرب من Solana، مما يضمن وصولًا سريعًا وسلسًا إلى شبكات الطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسط.
المحيط مزود بشبكة خدمات ممتازة تشمل الحرم الجامعي للجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC)، بالإضافة إلى مطار القاهرة الدولي، ومجمع CFC مول، ومناطق حيوية مثل المستقبل سيتي، ومدينة هليوبوليس الجديدة، والعاصمة الإدارية.
---
2. التصميم العام والمساحات
يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 104 فدانًا (حوالي 420,000 متر²)، مع تخصيص 85–85% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، ومسارات المشي، ما يخلق بيئة هادئة ومتجددة الهواء.
يتميز التصميم بالطابع المعاصر الهادئ، يشمل نوافذ واسعة تشجع على دخول الضوء الطبيعي، واجهات جذابة، وتناغم بين المساحات المفتوحة والمغلقة.
---
3. أنواع الوحدات ومساحاتها
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحتها من نحو 278 م².
دوبلكس (Duplexes): تتراوح من حوالي 235 م².
بنتهاوس (Penthouses): تبدأ من 225 م².
لوفت (Lofts): تبدأ مساحتها من حوالى 232 م².
بالإضافة إلى شقق، تاون هاوس، وأبراج سكنية في بعض المصادر.
---
4. المرافق والخدمات
Ivoire East يوفر باقة فاخرة من المرافق لتلبية نمط الحياة العصري:
حدائق طبيعية، بحيرات صناعية (مثل Serenity Lake وSunset Lake)، Botanical Garden وButterfly Garden، وYoga Arena للاسترخاء.
نادي اجتماعي (Clubhouse)، مسابح للكبار والصغار، ملاعب رياضية (كرة، تنس، وغيرها)، وممرات مشي وجري.
منطقة تجارية (Retail Promenade) تضم مقاهي، مطاعم، ومحال بوتيك.
خدمات الأمان على مدار 24/7، بوابات قائمة على التحكم، تصميم يحافظ على الخصوصية، مساحات خارجية لكل وحدة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٤٤ قدم مربع / ١٦٢ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٩ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
الموقع

مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 42% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من

Patrick Bahaa

Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (831)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Patriicccckkk
نُشِر
منذ 13 ساعات
يُنصح به