EGP ٧٬٨٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٥٠٧ قدم مربع / ١٤٠ متر مربع
شقة للبيع في ذا ادريس ايست, شارع التسعينإليك لمحة بصرية لـمشروع Address East في التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، من تطوير شركة Dorra Group، مع صور متنوعة تشمل التصميمات المعمارية، المساحات الخضراء، والمخطط العام للمشروع.
---
موضع المشروع والموقع الجغرافي
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، بمحاذاة محور السويس وشارع 90، ما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية.
يبعد:
نحو 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة
10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي
20 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة
محاط بعدة مجتمعات راقية مثل Mountain View iCity وPalm Hills New Cairo.
---
حجم المشروع وتصميمه
يمتد على ما يقارب 60 فداناً (≈ 60 acre)، مع تصميم مرن ومتوازن بين المباني والمساحات المفتوحة؛ حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمناظر الطبيعية والمرافق الخدمية، مقابل 20% للبناء.
يحتوي المشروع على حوالي 1748 وحدة سكنية موزعة على:
88 مبنى سكني،
توين هاوس،
فيلات منفصلة.
---
أنواع الوحدات والمساحات
الشقق من 121 متر² (2 غرفة نوم) حتى 180 متر² (3 غرف نوم).
الدوبلكس بمساحة تقارب 210 متر².
توين هاوس تبدأ من نحو 315 متر²، وفيلات منفصلة من حوالي 500 متر².
جميع الوحدات تُقدم بتشطيبات "سوبر لوكس" أو كاملة التجهيز عند التسليم.
---
المرافق والخدمات
East Clubhouse: صُمّم بأسلوب أنيق وراقي، في قلب المشروع، لتوفير أجواء مريحة وفاخرة للسكان والزوار.
UFC Gym — أول مركز فياحة UFC في شرق القاهرة، يمتد على 3 طوابق، مزوّد بأجهزة متقدمة ومساحات تدريب MMA.
East Spa: مركز صحي فاخر لإعادة النشاط والاسترخاء، بموقع هادئ داخل المشروع.
حدائق Zen: مصممة وفق فلسفة فينغ شوي لتوفير بيئة تأملية واسترخاء بصري.
East Strip: منطقة تجارية تضم كافيهات ومطاعم راقية مثل "تمارا" و"Mori Sushi" و"Ted’s"، بالإضافة إلى متاجر مختارة ضمن التجمع.
مرافق إضافية متنوعة مثل نادي رياضي (≈ 3000 متر²)، مدارس دولية أو ملاعب للأطفال، مسارات للركض وركوب الدراجات، حدائق، برك مائية، مواقف تحت الأرض، ونظام أمني مراقب على مدار الساعة.
المشروع يُعد أيضاً بيئياً مثاليًا مع تقنيات مستدامة مثل الأسطح الخضراء، الألواح الشمسية، ووجود أكثر من 1200 شجرة داخل المجمع لخلق أجواء خضراء وبيئية.
شقتك متشطبة استلام فورى فى اميز لوكيشن فى التجمع
---
موضع المشروع والموقع الجغرافي
يقع المشروع في قلب التجمع الخامس، بمحاذاة محور السويس وشارع 90، ما يضمن سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية.
يبعد:
نحو 5 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة
10 دقائق عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)
15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي
20 دقيقة عن مدينة نصر ومصر الجديدة
محاط بعدة مجتمعات راقية مثل Mountain View iCity وPalm Hills New Cairo.
---
حجم المشروع وتصميمه
يمتد على ما يقارب 60 فداناً (≈ 60 acre)، مع تصميم مرن ومتوازن بين المباني والمساحات المفتوحة؛ حيث تم تخصيص 80% من المساحة للمناظر الطبيعية والمرافق الخدمية، مقابل 20% للبناء.
يحتوي المشروع على حوالي 1748 وحدة سكنية موزعة على:
88 مبنى سكني،
توين هاوس،
فيلات منفصلة.
---
أنواع الوحدات والمساحات
الشقق من 121 متر² (2 غرفة نوم) حتى 180 متر² (3 غرف نوم).
الدوبلكس بمساحة تقارب 210 متر².
توين هاوس تبدأ من نحو 315 متر²، وفيلات منفصلة من حوالي 500 متر².
جميع الوحدات تُقدم بتشطيبات "سوبر لوكس" أو كاملة التجهيز عند التسليم.
---
المرافق والخدمات
East Clubhouse: صُمّم بأسلوب أنيق وراقي، في قلب المشروع، لتوفير أجواء مريحة وفاخرة للسكان والزوار.
UFC Gym — أول مركز فياحة UFC في شرق القاهرة، يمتد على 3 طوابق، مزوّد بأجهزة متقدمة ومساحات تدريب MMA.
East Spa: مركز صحي فاخر لإعادة النشاط والاسترخاء، بموقع هادئ داخل المشروع.
حدائق Zen: مصممة وفق فلسفة فينغ شوي لتوفير بيئة تأملية واسترخاء بصري.
East Strip: منطقة تجارية تضم كافيهات ومطاعم راقية مثل "تمارا" و"Mori Sushi" و"Ted’s"، بالإضافة إلى متاجر مختارة ضمن التجمع.
مرافق إضافية متنوعة مثل نادي رياضي (≈ 3000 متر²)، مدارس دولية أو ملاعب للأطفال، مسارات للركض وركوب الدراجات، حدائق، برك مائية، مواقف تحت الأرض، ونظام أمني مراقب على مدار الساعة.
المشروع يُعد أيضاً بيئياً مثاليًا مع تقنيات مستدامة مثل الأسطح الخضراء، الألواح الشمسية، ووجود أكثر من 1200 شجرة داخل المجمع لخلق أجواء خضراء وبيئية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٠٧ قدم مربع / ١٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢٨ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
تكييف مركزي
شرفة
نادي صحي مشترك
حارس أمن
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Patrick Bahaa
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
شاهد عقارات الوكالة (189)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Patrickuu
نُشِر
منذ 7 ساعات
يُنصح به