شقة لقطة ببحري وفيو جاردن في الحي الثاني

شقة مميزة بمساحة 170 متر في موقع استراتيجي داخل الحي الثاني – قطعة D25، واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة وأكثرها طلبًا. تتمتع الشقة بموقع برايم لوكيشن حيث تقع ثاني نمرة من شارع النوادي مع إطلالة واضحة على جاردن مفتوحة، إلى جانب كونها بحري صريح مما يضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم. الشقة تقع ناصية على شارعين، ما يعزز الخصوصية ويوفر رؤية أوسع للمنطقة المحيطة.
الموقع قريب للغاية من جميع الخدمات الحيوية، فهي على بُعد دقيقة واحدة من التسعين الشمالي، ودقيقة من أشهر الأندية مثل الأهلي والجزيرة والشرطة، كما تقع خلف قطعة كمباوند المراسم مما يرفع من قيمة المنطقة ويعزز الطابع الراقي لها.
السعر قبل الخصم 5,500,000 جنيه، بينما يبلغ السعر بعد الخصم شامل الجراج والمخزن 5,130,000 جنيه. نظام السداد مرن، حيث يتم دفع 35% مقدم والباقي أقساط على 30 شهرًا، مع إمكانية الاستلام بعد سنة واحدة فقط، وهو ما يجعل الوحدة مناسبة للسكن السريع أو الاستثمار.
تتمتع الشقة بأقل نسبة تحميل مقارنة بالمشروعات المجاورة، بالإضافة إلى وجود إينسنتيف مميز عند التعاقد، مما يجعل هذه الوحدة فرصة حقيقية في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة للسكن الراقي والاستثمار المضمون.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 45% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة لقطة ببحري وفيو جاردن في الحي الثاني

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية