للبيع في دار مصر القرنفل - نموذج A بحري موقع مميز

نوع العقار:

شقة

مساحة العقار:

١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم:

الحمامات:

متاح من:

٨ مايو ٢٠٢٤

٣٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

نقداً

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

حى القرنفل

القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس

وسيط

Tamer Mohamed

ACCESS

(285 عقارات)

مزايا

شرفة

حارس أمن

الوصف

شركة أكسس للتسويق العقاري تساعدك في العثور على العقار المناسب لاحتياجاتك في أرقى المناطق والمدن، استلام فوري.

نقدم لكم...

شقة للبيع في دار مصر القرنفل

امام بوابة الرحاب السوق الشرقي وبجوار جايد

مساحة 130م

مكونة من :

3 غرف نوم

2 حمام

مطبخ اميريكان

السعر نهائي 3.500.000

عمولة الشركة 1.5%

يعتبر مشروع دار مصر أحد مشاريع الإسكان الاجتماعي، والذي تقوم به الحكومة وتقوم بتوجيهها إلى الطبقة المتوسطة، وذلك لتوفير سكن مناسب لشريحة متوسطي الدخل من المواطنين، ويتبع هذا المشروع وزارة الإسكان، وتقوم الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة بالإشراف على تنفيذه، وقد تم تنفيذ المشروع في منطقتين هما:

منطقة الأندلس: وهي تقع جنوب الجامعة الأمريكية بالقرب من كمبوند ماوتنن فيو.
منطقة القرنفل: وهي تقع بالقرب من كمبوند الرحا ويقع جنوب طريق السويس.

مزايا دار مصر القرنفل
تقوم الحكمة بالعمل على بناء مشروع دار مصر الموجود في القاهرة الجديدة على هيئة كمبوند مغلق، حيث يتم إحاطة العمارات بسور وبوابات وتزويدها بإنتركم بالإضافة إلى وجود نادي رياضي.

يوجد بالمنطقة كل ما تحتاجه الأسرة من مولات تجارية ومساحات خضراء وغيرها من الاحتياجات الأساسية للأسر من مستشفيات وغيرها من الخدمات الأساسية.

يتم تنفيذ المشروع تبعا للرسومات الهندسية والخرائط التي قامت هيئة المجتمعات العمرانية بإصدارها، ويمتاز المشروع بوجود مسافة لا تقل عن ثمانية أمتار بين العمارات، وقد أتاحت الهيئة لأصحاب الشقق أن يقوموا باختيار ألوان السيراميك الخاص بشققهم، وتوجد تبعا للرسومات كرانيش في الصالة.

السيراميك المستخدم في التشطيبات فرز أول مقاسه 40*40 سم، كما أن أطقم الحمامات المستخدمة من طراز إيديال استناندر وديورافيت، أما المداخل فسوف يتم عملها من الرخام.

يوجد في هذا المشروع عمارات ملتصقة بمعنى أن كل عمارتين ملتصقتين من الجانب، ولكن كل عمارة لها مدخل خاص بها، كما يوجد عمارات منفردة.
تتكون العمارة من ارضي و5 ادوار تعتبر منطقة القرنفل من أفضل المناطق في هذا المشروع، وذلك لقربها من كمبوند الرحاب وبالتالي القرب من أغلب الخدمات والطرق الرئيسية، ودائما ما ينصح خبراء العقارات باختيار المكان القريب من الخدمات حيث يمكن فيما بعد أن يتم بيعه أو تأجيره بمنتهى السهولة، فهو يعد من الأماكن التي تصلح للاستثمار.

هذا العقار تكلفته 50% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٬٠٠٣٬٦٣١ جنيه

هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

مرجع:

130m-3500

نُشِر:

منذ 10 أيام

عقارات أخرى في نفس المنطقة