EGP ٦٬٥٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
شقة للبيع في بيت الوطن, التجمع الخامس"شقة سكنية فاخرة في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس – النرجس الجديدة، متاحة الآن للاستلام الفوري وبمساحة 166 مترًا، بتقسيم داخلي عملي ومريح يناسب الأسر الباحثة عن السكن الراقي في قلب القاهرة الجديدة.
تقع الشقة في الدور الثاني المتكرر داخل عمارة حديثة التصميم، وتتميز بإطلالة مفتوحة مباشرة على حديقة، مما يضمن قدرًا عاليًا من الخصوصية والتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم، وهو ما يجعلها اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة بعيدًا عن الازدحام.
الشقة متشطبة تشطيب الترا سوبر لوكس بأعلى معايير الجودة والتفاصيل الدقيقة، مع استخدام خامات ممتازة في الأرضيات، الأبواب، الدهانات، وحدات الكهرباء والسباكة، وتوزيع مثالي للنقاط الخدمية، ما يغني المشتري عن أي مصاريف إضافية أو أعمال تشطيب مستقبلية.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة بتصميم يحقق أقصى استفادة من المساحة، بالإضافة إلى اثنين حمام بتجهيزات فاخرة، إلى جانب ريسبشن كبير يسمح بتقسيمه إلى أكثر من منطقة للمعيشة والضيافة، ومطبخ منفصل يمكن تصميمه بسهولة بما يناسب الذوق الشخصي، بالإضافة إلى تراس يوفر مساحة تهوية وإطلالة جميلة.
موقع الشقة استراتيجي للغاية، حيث تقع بالقرب من كمبوند الدبلوماسيين وعلى بُعد خطوات من الجامعة الألمانية GUC، إضافة إلى سهولة الوصول من خلال محور جمال عبد الناصر، مما يجعل الموقع مميزًا للراغبين في السكن أو الاستثمار، نظرًا لارتفاع الطلب على هذه المنطقة وتطورها المستمر.
السعر الحالي يعد فرصة حقيقية لفترة محدودة، حيث يبلغ المقدم 3,900,000 جنيه، بينما يبلغ إجمالي السعر 6,550,000 جنيه شامل الجراج والمخزن، مع إمكانية التقسيط لمدة عامين فقط بنظام مرن مناسب للمشترين الجادين.
هذه الشقة مناسبة جدًا لمن يبحث عن وحدة فاخرة جاهزة للسكن الفوري في واحدة من أكثر المناطق حيوية وقيمة استثمارية في التجمع الخامس، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التشطيب والموقع والتقسيم الداخلي.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ جاهز بدون أي مجهود أو ضوضاء بناء، فهذه الوحدة تعتبر فرصة حقيقية لا تتكرر كثيرًا في هذه المنطقة، خاصة مع توفر الاستلام الفوري ونظام السداد المحدود لفترة قصيرة.
"شقة سكنية فاخرة في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس – النرجس الجديدة، متاحة الآن للاستلام الفوري وبمساحة 166 مترًا، بتقسيم داخلي عملي ومريح يناسب الأ
فرصه مميزه امتلاك شقه 166متر في قلب التجمع الخامس
تقع الشقة في الدور الثاني المتكرر داخل عمارة حديثة التصميم، وتتميز بإطلالة مفتوحة مباشرة على حديقة، مما يضمن قدرًا عاليًا من الخصوصية والتهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم، وهو ما يجعلها اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة بعيدًا عن الازدحام.
الشقة متشطبة تشطيب الترا سوبر لوكس بأعلى معايير الجودة والتفاصيل الدقيقة، مع استخدام خامات ممتازة في الأرضيات، الأبواب، الدهانات، وحدات الكهرباء والسباكة، وتوزيع مثالي للنقاط الخدمية، ما يغني المشتري عن أي مصاريف إضافية أو أعمال تشطيب مستقبلية.
تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم واسعة بتصميم يحقق أقصى استفادة من المساحة، بالإضافة إلى اثنين حمام بتجهيزات فاخرة، إلى جانب ريسبشن كبير يسمح بتقسيمه إلى أكثر من منطقة للمعيشة والضيافة، ومطبخ منفصل يمكن تصميمه بسهولة بما يناسب الذوق الشخصي، بالإضافة إلى تراس يوفر مساحة تهوية وإطلالة جميلة.
موقع الشقة استراتيجي للغاية، حيث تقع بالقرب من كمبوند الدبلوماسيين وعلى بُعد خطوات من الجامعة الألمانية GUC، إضافة إلى سهولة الوصول من خلال محور جمال عبد الناصر، مما يجعل الموقع مميزًا للراغبين في السكن أو الاستثمار، نظرًا لارتفاع الطلب على هذه المنطقة وتطورها المستمر.
السعر الحالي يعد فرصة حقيقية لفترة محدودة، حيث يبلغ المقدم 3,900,000 جنيه، بينما يبلغ إجمالي السعر 6,550,000 جنيه شامل الجراج والمخزن، مع إمكانية التقسيط لمدة عامين فقط بنظام مرن مناسب للمشترين الجادين.
هذه الشقة مناسبة جدًا لمن يبحث عن وحدة فاخرة جاهزة للسكن الفوري في واحدة من أكثر المناطق حيوية وقيمة استثمارية في التجمع الخامس، مع ضمان أعلى مستويات الجودة في التشطيب والموقع والتقسيم الداخلي.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ جاهز بدون أي مجهود أو ضوضاء بناء، فهذه الوحدة تعتبر فرصة حقيقية لا تتكرر كثيرًا في هذه المنطقة، خاصة مع توفر الاستلام الفوري ونظام السداد المحدود لفترة قصيرة.
"شقة سكنية فاخرة في واحدة من أفضل مناطق التجمع الخامس – النرجس الجديدة، متاحة الآن للاستلام الفوري وبمساحة 166 مترًا، بتقسيم داخلي عملي ومريح يناسب الأ
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
١ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (480)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GHADARABEA-000222
نُشِر
منذ 7 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً