شقة157م+100م حديقة خاصة استلام سنة تقسيط3سنوات

نوع العقار:

شقة

مساحة العقار:

٢٬٧٦٦ قدم مربع / ٢٥٧ متر مربع

عدد غرف النوم:

3 + غرفة خادمة

الحمامات:

٣٬٦٠٤٬٠٠٠ جنيه

طريقة الدفع

تقسيط

مُقدم

١٬٠٨١٬٢٠٠ جنيه

إتصلواتس آب

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

بيت الوطن

القاهرة, مدينة القاهرة الجديدة, التجمع الخامس

وسيط

Ahmed Ibrahim

Methaq Real Estate

(37 عقارات)

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

ردهة في المبنى

الوصف

B35
تم حفر الأرض
وتم عمل الجسات
تم رمى الأساس والعمدان والحديد المسلح
التحفه المعمارية *B35
الحي التاني بيت الوطن
*بحري
*ناصية علي شارعين
*داخله صريحه من التسعين الشمالي وشارع النوادي
3*دقايق لطريق السويس
استلام 12/2025
أرضى على فاصل ١٥٧متر + حديقة ١٠٠متر / سعر المتر 22000
أرضى بحرى ١٥٧متر + حديقة ١١٧متر / سعر المتر 22000
دور أول واجهة على شارع فاصل ١٥٩متر / سعر المتر 22000
*تعاقد 30% باقى الأقساط على 36 شهر *
الأستلام 30/12/2025

شبكة الطرق والشوارع الرئيسية المحيطة:
تتواجد منطقة بيت الوطن في قلب شبكة طرق رئيسية، مما يسهل الوصول إليها وتنقل السكان داخل المنطقة وخارجها، يحاط بيت الوطن بشوارع رئيسية مثل شارع التسعين الشمالي وطريق السويس ومحور محمد بن زايد، مما يوفر وسائل تواصل ممتازة مع مناطق أخرى في القاهرة الكبرى، إليك بعض التفاصيل حول بعض الشوارع الرئيسية في بيت الوطن:

شارع التسعين الشمالي:
يعد شارع التسعين الشمالي أحد الشوارع الرئيسية المهمة في بيت الوطن. يمتد هذا الشارع الحيوي من قلب التجمع الخامس إلى طريق السويس مرورًا بمنطقة بيت الوطن.

طريق السويس:
يحد بيت الوطن من الجهة الشمالية. يعتبر الحي الأول والحي الثاني وحي جنوب طريق السويس (التكميلي) وشمال الحي الأول (النورث هاوس) هي المناطق القريبة من طريق السويس.

محور محمد بن زايد:
يحيط محور محمد بن زايد بيت الوطن من الجهة الجنوبية. يقع الحي السادس والحي الثامن مباشرة على محور محمد بن زايد. يعتبر هذا المحور هو الحد الفاصل بين بيت الوطن والعاصمة الإدارية الجديدة.

البنية التحتية:
يتميز بيت الوطن بالبنية التحتية المتطورة والكاملة. يتم توفير الصرف الصحي والمياه والكهرباء والاتصالات بشكل ممتاز. كما تم تصميم الشوارع والممرات الداخلية لتعزيز حركة المرور وتسهيل الوصول إلى المرافق والخدمات المختلفة.

يُعتبر مرور المونوريل من بيت الوطن إضافة حيوية لهذه المنطقة المتميزة. فهذا القطار السريع يقوم بربط أهم مدن القاهرة الكبرى، مما يوفر وسيلة نقل مريحة وفعالة للسكان ويسهم في تعزيز التواصل والتنقل بين المناطق المختلفة بسلاسة ويسر.

النسبة البنائية والمساحات الخضراء:
تم تحديد النسبة البنائية في بيت الوطن بنسبة 50٪ للإنشاءات و50٪ للمساحات الخضراء. وتخصيص جزء كبير من المشروع للمساحات الخضراء والحدائق، مما يساهم في إضفاء جو من

هذا العقار تكلفته 49% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٧٬٠٠٧٬٢٨٥ جنيه

هذا العقار 48% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٤ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

مرجع:

bousla5

نُشِر:

منذ 13 أيام

عقارات أخرى في نفس المنطقة