ثاني نمرة من الشارع الرئيسي، بحديقة خاصة خط انترنت

شقة بيزمنت مميزة تصلح لأغراض إدارية تقع خلف جهاز القاهرة الجديدة القديم مباشرة في قلب التجمع الخامس
تتميز بموقع استراتيجي أمام مدرسة مصر للغات وعلى بُعد خطوات من شارع التسعين والخدمات الرئيسية
موقع العقار يوفر سهولة الوصول من مختلف المحاور الرئيسية ويُعد فرصة ممتازة للاستثمار الإداري

مساحة الأرض 250 متر مربع
مساحة المباني 130 متر مربع
التقسيم يتكون من دور بيزمنت فقط مخصص للاستخدام الإداري

عدد الغرف 3 غرف
عدد الحمامات 2 حمام
توزيع الغرف مناسب لتقسيم إداري احترافي مع إمكانية تخصيص غرفة رئيسية وغرفة اجتماعات

الشقة غير مفروشة
مجهزة بشبكة نيت ورك داخلية متكاملة تغطي جميع الغرف والممرات

تشطيب هاي إند
التصميم الداخلي يحمل طابع عملي حديث يتناسب مع بيئة العمل الإدارية
الأسقف مجهزة لتكييف مركزي أو وحدات منفصلة حسب الاحتياج

جاري الانتهاء من إجراءات الترخيص الإداري
العقار جاهز للاستلام الفوري بعد إنهاء التصاريح

تتضمن الشقة مساحة حق انتفاع خارجية تبلغ 120 متر
يمكن استغلالها كمساحة انتظار أو مساحة عرض مفتوحة حسب طبيعة النشاط

السعر المطلوب 5200000 جنيه
سعر مناسب مقارنة بالموقع ومساحة الاستخدام الإضافية
العقار يمثل فرصة قوية للراغبين في افتتاح مقر إداري بمنطقة حيوية في التجمع الخامس

التجمع الخامس هو أحد أحياء مدينة القاهرة الجديدة التي تأسست رسميًا عام 2000 بقرار جمهوري، ويُعد من أهم وأحدث المناطق السكنية في القاهرة الكبرى. تم بناء التجمع الخامس على أراضٍ زراعية تم شراؤها من قبل الحكومة في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، وبدأ البناء فيه عام 2004 وافتتح رسميًا عام 2009.

مساحة وتجهيزات التجمع الخامس
يغطي التجمع الخامس مساحة تقارب 40 كيلومتر مربع (15 ميل مربع)، وتضم المدينة مساحات خضراء واسعة تصل إلى آلاف الأفدنة، بالإضافة إلى مناطق سكنية ومباني خدمية وتجارية.

تم تقسيم المساحة بين المباني والوحدات الإنشائية والمساحات الخضراء، حيث تم تخصيص حوالي 3 آلاف فدان للمساحات الخضراء و7 آلاف فدان للمباني والوحدات الإنشائية.

الخصائص السكانية والاجتماعية
التجمع الخامس موطن لأكثر من مليوني نسمة، أغلبهم من المهنيين الشباب والعائلات من الطبقة المتوسطة العليا.

المنطقة معروفة بشوارعها الواسعة، مساحاتها الخضراء، والهندسة المعمارية الحديثة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٤ يونيو ٢٠٢٥