EGP ٦٬٥٥٠٬٠٠٠

2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
شقة للبيع في محور جمال عبد الناصر, التجمع الثالث

امتلاك شقه موقع مميز 166م في قلب التجمع الخامس

"شقة فاخرة للبيع في النرجس الجديدة – التجمع الخامس، تجمع بين الفخامة والتصميم العصري والموقع المتميز في قلب أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة.
تتميز الشقة بموقعها القريب من أهم المعالم والخدمات في المنطقة، حيث تقع بجانب كمبوند الدبلوماسيين والجامعة الألمانية، كما تبعد دقائق معدودة عن محور جمال عبد الناصر، ما يجعل التنقل منها وإليها في غاية السهولة.

تبلغ مساحة الشقة 166 مترًا مربعًا، وتقع في الدور الثاني المتكرر، ما يمنحها إطلالة مفتوحة رائعة على حديقة واسعة تضفي لمسة من الهدوء والراحة على أجواء المعيشة اليومية. الشقة متشطبة بالكامل تشطيب الترا سوبر لوكس على أعلى مستوى من الجودة والدقة، باستخدام خامات راقية وتصميمات داخلية حديثة تحقق التوازن بين الأناقة والعملية.

تتكون الشقة من ثلاث غرف نوم فسيحة، توفر لكل فرد من أفراد الأسرة مساحة مريحة وخاصة، بالإضافة إلى حمامين بتشطيب فاخر يضمن الراحة والخصوصية. الريسبشن الكبير يسمح بتقسيمه إلى أكثر من منطقة للجلوس أو استقبال الضيوف، ما يجعله مثاليًا للعائلات ومحبي المساحات المفتوحة. كما يوجد مطبخ أنيق بتصميم عملي يسهّل الاستخدام اليومي، وتراس واسع يطل على الحديقة مباشرة ليمنحك إطلالة خلابة ومساحة للاسترخاء في الهواء الطلق.

من أبرز مزايا هذه الشقة أنها جاهزة للاستلام الفوري، مما يعني إمكانية الانتقال والسكن مباشرة دون الحاجة لأي تجهيزات أو انتظار، وهي ميزة نادرة في سوق العقارات الفاخرة بالتجمع الخامس.
التشطيب الترا سوبر لوكس يمنح الوحدة لمسة من الفخامة في كل زاوية، بدءًا من الأرضيات عالية الجودة، مرورًا بالدهانات الحديثة والإضاءة المميزة، وصولًا إلى تصميم الحمامات والمطبخ بعناية فائقة.

السعر الإجمالي للوحدة 6,550,000 جنيه مصري، مع نظام سداد مرن ومناسب، حيث يتم دفع مقدم 60% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على سنتين فقط لفترة محدودة، ما يجعلها فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار أو السكن الفوري في منطقة راقية.
العرض يشمل الجراج والمخزن ضمن السعر الإجمالي، وهو ما يضيف قيمة حقيقية للوحدة ويجعلها خيارًا متكاملًا من حيث الراحة والمساحة والخدمات.

هذه الشقة تمثل خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن حياة راقية في قلب التجمع الخامس، بموقع متميز يجمع بين القرب من الجامعات والمدارس الدولية والمولات والمطاعم الراقية، وفي الوقت نفسه توفر الهدوء

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

١٤ أكتوبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٤٨٬٦٤٦ جنيه

هذا العقار 22% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٣٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل Mai Salah

Mai Salah

شعار المطور Alamreya Real Estate - Regional

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (1024)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ghada-0997

نُشِر

منذ 6 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    تقسيط

    مُقدم

    ٣٩٣٬٠٠٠ جنيه