EGP ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
3 حمّامات
٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
شقة للبيع في التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدة

شقه بالتجمع الاول امام فندق رينسانس قرب الخدمات

السعر 5,500,000
شقه مميزه بالتجمع الاول
1st Settlement, New Cairo
Area (m²)
220
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Level
3

Delivery Term
Semi Finished
شقه بالتجمع الاول -اما فندق رينيسانس التجمع -
خلف فندق الميراج - مساحه 200 متر +
20 متر تراس+سيتم تسليمها نصف تشطيب
يوجد اسانسير بالعماره
الشقه بالدور التالت بحري صريح

للتواصل/01555162860

يعد التجمع الأول من المناطق الأولى التي نشأت في مدينة القاهرة الأولى، يحتوي على العديد من الشقق السكنية والفلل للطبقات الوسطى والمرتفعة، وهو يقع في منطقه حيويه حيث يقع بالقرب من المناطق والطرق والمحاور الرئيسيه على بعد 15دقيقة من التجمع الخامس، و25دقيقة من مطار القاهرة الدولي، و10دقائق من مدينة الرحاب، و30دقيقة من مدينتي، و40دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنه يقع بالقرب من شارع أحمد شوقي، وشارع عبدالباسط عبدالصمد ومحور السادات ومحور محمد نجيب ومحور التحرير.

قد يهمك المقال التالي: الأهلي صبور التجمع الخامس

الفرق بين التجمع الأول والخامس
هناك عده نقاط يتشابه فيها كلا من التجمع الاول والتجمع الخامس اما بالنسبه لنقاط التشابه فيتشابه التجمع الاول مع التجمع الخامس في كثير من الامور مثل كونهما من المدن الموجوده داخل القاهره الجديده كما ان كل منهما تحتوي على مشاريع عقاريه مهمه تابعه لاهم الشركات العقاريه في العالم العربي عامه وفي مصر خاصه الى جانب هذا التشابه توجد العديد من الاختلافات والفروق نذكرها في السطور التاليه

يتميز التجمع الاول بموقعه المتميز وزياده الطلب عليه لما يحتويه من مميزات فهو من المناطق التي لها مستقبل باهر كبير في مجال الاستثمار العقاري في القاهره وهو قريب من المناطق الحيويه في القاهره مثل مدينتي والعاصمه الاداريه الجديده ومدينه الرحاب فهو يعتبر خيار مثالي من ناحيه الشراء او الايجار ويتميز التجمع الاول بالقدره على تلبيه رغبات كافه المواطنين حيث يحتوي على مختلف انواع الوحدات السكنيه بدء من الشقق الصغيره وانتهاء الى الفلل الكبيره
اهم هذه المفارقات هي البنيه التحتيه التي تميز التجمع الاول وتعتبر مصدر جذب للسكان حيث يحتوي على بنيه تحتيه متطوره ومتميزه من حيث الطرق الرئيسية والشوارع الفرعية .
على الجانب الآخر يتميز التجمع الخامس بموقعه المتميز في قلب مدينه القاهره وقربه من اهم الطرق الرئيسيه والفرعيه الموجوده في مصر ..

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٣٦٨ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

3

متاح من

٢٨ يوليو ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٣٠٠ ألف-٨٦٥ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬١٠٥٬٢٨٢ جنيه

هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٧ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

01K18EW308MGB0T2T3FEW2ND34

نُشِر

منذ 13 ساعات

طريقة الدفع

نقداً