البحث

٦٬٧٠٠٬٠٠٠ جنيه

3

2

٢٠٠ متر مربع

EGP ٦٬٧٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع
شقة للبيع في البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة

للبيع في التجمع فيلات البنفسج شقه روف فاخره

للبيع في التجمع الأول – فيلات البنفسج
شقة روف فاخرة – 200 م² – تشطيب سوبر لوكس
الموقع: التجمع الأول – فيلات البنفسج
فيو مفتوح غير مجروح – منطقة هادئة
بالقرب من الطريق الرئيسي لمدينة الرحاب ،وترى نادي كومبوند سوان ليك وبالقرب من مول البركة، ومعهد تاجان

المساحة والتوزيع:
المساحة: 200 م²
الدور الثالث (روف) – يوجد أسانسير
3 غرف نوم (منهم غرفة ماستر بحمام خاص)
ليفينج مفتوح يمكن غلقه ليصبح غرفة نوم رابعة
ريسبشن واسع مطبخ كبير و2 حمام (واحد في الماستر – الثاني مشترك) وتراس

المميزات:
تشطيب سوبر لوكس
اتجاه بحري ممتاز
غاز طبيعي
كاميرات مراقبة – إنتركم – أسانسير
تم التصالح على الروف بالكامل
استلام نموذج 10
الفيلا خالية من أي مخالفات
السعر: 6,700,000 كاش نهائي
موقع استراتيجي:

على بعد دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة

قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، ومطار القاهرة الدولي

سهولة الوصول من وإلى وسط القاهرة والمعادي ومصر الجديدة


رُقي التخطيط العمراني:

شوارع واسعة وتنظيم حضاري عالي

تقسيم سكني راقٍ بمناطق خدمية وتجارية واضحة

كثافة سكانية منخفضة نسبيًا

بيئة نظيفة وهادئة:

نسبة مساحات خضراء كبيرة

بيئة هادئة بعيدة عن الزحام والضوضاء

جودة هواء أفضل مقارنة بالمناطق المركزية
خدمات متكاملة:

مولات كبرى (كايرو فيستيفال – بوينت 90 – داون تاون مول)

مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية

مستشفيات وعيادات خاصة على أعلى مستوى
مستوى تعليمي متميز:

جامعات دولية (الجامعة الأمريكية AUC – المستقبل – الألمانية GUC – الكندية CIC)

مدارس دولية وخاصة بكافة المناهج (IG – American – British – National)


فرص استثمارية قوية:

مستوى أمان عالي:

وحراسة 24 ساعة

كاميرات مراقبة وخدمات أمن

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬١٥٣ قدم مربع / ٢٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

١٧ ديسمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

خزائن حائط


الموقع

Map preview
مجتمع مدينة القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع
تقييم

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-١ مليار جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬٢٦٣٬٨١٦ جنيه

هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٨٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

27S3DJQ027YQFJ1YBKRPZQ1SY0

نُشِر

منذ 2 ساعات

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً