EGP ٣٬٢٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع
شقة للبيع في طريق الشروق, المنطقة السادسة غربشقة للبيع بمدينة الشروق – المنطقة السادسة
الفرصة الحقيقية أمامك الآن لامتلاك شقة مميزة في واحدة من أرقى مناطق مدينة الشروق، المنطقة السادسة، بجوار كمبوند المعادي فيو وعلى بعد دقائق معدودة من طريق السويس ومدينتي وأوبن إير مول. موقع يجمع بين الفخامة والهدوء والقرب من جميع المرافق الحيوية والخدمات الأساسية والترفيهية.
الشقة تقع في عمارة راقية يسكنها ملاك فقط، مما يوفر الخصوصية والهدوء الكامل، كما أن العمارة جاهزة بالسكان مع جميع المرافق الحكومية من كهرباء ومياه وغاز طبيعي. الاستلام فوري، لتبدأ حياتك الجديدة دون انتظار أو أعمال إضافية.
المساحة طبقًا للعقد 156 متر بنظام التحميل القديم، أي ما يعادل نحو 185 إلى 190 متر بنظام التحميل الجديد، مما يمنحك مساحة حقيقية أكبر وتصميم داخلي مريح ومفتوح.
3 غرف نوم واسعة، منها غرفة ماستر بحمام خاص توفر أعلى درجات الراحة،
3 حمامات بتشطيب عصري فاخر، وريسبشن كبير مصمم بطريقة تتيح حرية توزيع الأثاث والديكور بما يتناسب مع ذوقك الشخصي.
كما تضم مطبخًا عمليًا يسهل تجهيزه بأحدث الأجهزة، وبلكونة رئيسية بعرض أكثر من أربعة أمتار مطلة على حديقة وفيو مفتوح يمنح الشقة إضاءة طبيعية رائعة طوال النهار وتهوية مثالية.
الشقة أمامية بالكامل، مع حصة رسمية في الجراج لضمان ركن السيارة بأمان داخل العقار. تقع في الدور الثالث بعمارة مشيدة بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب، بمدخل فاخر وسلالم رخامية ومظهر عام راقٍ يناسب السكن العائلي المتميز.
المنطقة السادسة بمدينة الشروق تعد من أكثر المناطق ارتفاعًا في القيمة الاستثمارية، لما تتميز به من قربها من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن كونها محاطة بعدد من الكمبوندات الراقية مثل هايد بارك ومدينتي والمعادي فيو، مما يجعلها بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرقي والهدوء والأمان.
المنطقة مخدومة بالكامل بجميع المرافق والخدمات، من مدارس دولية وحضانات، إلى مولات تجارية ومراكز طبية وصيدليات وأسواق مفتوحة، إضافة إلى شبكة طرق حديثة تجعل الوصول إلى وسط القاهرة أو العاصمة الإدارية لا يستغرق أكثر من دقائق معدودة.
هذه الشقة ليست مجرد وحدة سكنية، بل استثمار مضمون وقيمة عقارية متزايدة مع مرور الوقت، خاصة مع التطوير المستمر التي تشهده مدينة الشروق
تواصل على الفون او الواتساب
01013882675
فرصة استثنائية لامتلاك شقة فاخرة في مدينة الشروق
الفرصة الحقيقية أمامك الآن لامتلاك شقة مميزة في واحدة من أرقى مناطق مدينة الشروق، المنطقة السادسة، بجوار كمبوند المعادي فيو وعلى بعد دقائق معدودة من طريق السويس ومدينتي وأوبن إير مول. موقع يجمع بين الفخامة والهدوء والقرب من جميع المرافق الحيوية والخدمات الأساسية والترفيهية.
الشقة تقع في عمارة راقية يسكنها ملاك فقط، مما يوفر الخصوصية والهدوء الكامل، كما أن العمارة جاهزة بالسكان مع جميع المرافق الحكومية من كهرباء ومياه وغاز طبيعي. الاستلام فوري، لتبدأ حياتك الجديدة دون انتظار أو أعمال إضافية.
المساحة طبقًا للعقد 156 متر بنظام التحميل القديم، أي ما يعادل نحو 185 إلى 190 متر بنظام التحميل الجديد، مما يمنحك مساحة حقيقية أكبر وتصميم داخلي مريح ومفتوح.
3 غرف نوم واسعة، منها غرفة ماستر بحمام خاص توفر أعلى درجات الراحة،
3 حمامات بتشطيب عصري فاخر، وريسبشن كبير مصمم بطريقة تتيح حرية توزيع الأثاث والديكور بما يتناسب مع ذوقك الشخصي.
كما تضم مطبخًا عمليًا يسهل تجهيزه بأحدث الأجهزة، وبلكونة رئيسية بعرض أكثر من أربعة أمتار مطلة على حديقة وفيو مفتوح يمنح الشقة إضاءة طبيعية رائعة طوال النهار وتهوية مثالية.
الشقة أمامية بالكامل، مع حصة رسمية في الجراج لضمان ركن السيارة بأمان داخل العقار. تقع في الدور الثالث بعمارة مشيدة بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيب، بمدخل فاخر وسلالم رخامية ومظهر عام راقٍ يناسب السكن العائلي المتميز.
المنطقة السادسة بمدينة الشروق تعد من أكثر المناطق ارتفاعًا في القيمة الاستثمارية، لما تتميز به من قربها من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن كونها محاطة بعدد من الكمبوندات الراقية مثل هايد بارك ومدينتي والمعادي فيو، مما يجعلها بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرقي والهدوء والأمان.
المنطقة مخدومة بالكامل بجميع المرافق والخدمات، من مدارس دولية وحضانات، إلى مولات تجارية ومراكز طبية وصيدليات وأسواق مفتوحة، إضافة إلى شبكة طرق حديثة تجعل الوصول إلى وسط القاهرة أو العاصمة الإدارية لا يستغرق أكثر من دقائق معدودة.
هذه الشقة ليست مجرد وحدة سكنية، بل استثمار مضمون وقيمة عقارية متزايدة مع مرور الوقت، خاصة مع التطوير المستمر التي تشهده مدينة الشروق
تواصل على الفون او الواتساب
01013882675
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٩٩١ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
3
متاح من
٦ نوفمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حارس أمن
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٥٬٢٤٢٬٧٧١ جنيه
هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
محمود سليمان
digital vision
شاهد عقارات الوكالة (23)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K9BN5C7HF9DDBZ6XAXNT8V0F
نُشِر
منذ 4 ساعات
يُنصح به