EGP ٣٬٦٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
شقة للبيع في شارع الفسطاط, مصر القديمة أمام المتحف القومي الفسطاط في عين الصيرة مصر القديمة، تتميز بموقع استراتيجي وقربها من المعالم التاريخية والخدمات الأساسية مما يجعلها مناسبة للسكن أو الاستثمار
الشقة تقع في دور رابع أخير يمنح خصوصية وإطلالة جيدة على المنطقة المحيطة
المنطقة هادئة وقريبة من الطرق الرئيسية والأسواق والمرافق اليومية
مساحة الشقة 145 متر مربع بتقسيم عملي
التقسيم يتضمن 2 غرفة إحداهما ماستر توفر الراحة والخصوصية
عدد الحمامات 2 بتشطيب سوبر لوكس
غرفة المعيشة (ليفينج) واسعة وتصلح لاستقبال الضيوف أو الاستخدام العائلي اليومي
التشطيب سوبر لوكس يشمل الأرضيات والحمامات والمطبخ
الشقة تأتي مع حصة في الجراج لتوفير سهولة اصطفاف السيارة
الوحدة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية
التصميم الداخلي عملي ويوفر استغلال ممتاز للمساحات
الموقع مناسب للعائلات أو الاستثمار طويل الأجل
السعر المطلوب 3.500 مليون
=====
شارع الفسطاط في الأساس محور مروري مهم داخل نطاق حي مصر القديمة، يربط بين عدد من المشروعات القومية الجديدة في منطقة الفسطاط التاريخية. يكتسب الشارع أهميته من كونه جزءاً من خطة تطوير أوسع لمنطقة الفسطاط أول عاصمة إسلامية في مصر.
الموقع والامتداد
يقع شارع الفسطاط في حي مصر القديمة بجنوب القاهرة، في محيط منطقة الفسطاط التاريخية القريبة من حصن بابليون وجامع عمرو بن العاص. يربط الشارع بين الكورنيش ومحاور رئيسية مثل محور الحضارات ومحور المقطم الجديد ومحور عين الحياة، ما يجعله ممراً رئيسياً لحركة السيارات في المنطقة.
الأهمية الحالية
تجري أعمال لتوسعة وتطوير شارع الفسطاط ليتحول إلى محور حر بدون تقاطعات يخدم القادمين من الكورنيش والمتجهين إلى المقطم والمشروعات السياحية الجديدة. هذا التطوير مرتبط بمشروعات قومية مثل متحف الحضارة المصرية وحدائق الفسطاط وتلال الفسطاط، وهي مشروعات تستهدف تحويل المنطقة إلى مقصد سياحي وحدائقي كبير.
معالم ومشروعات محيطة
في محيط شارع الفسطاط توجد عدة معالم مهمة، من أبرزها المتحف القومي للحضارة المصرية الذي يضم قاعة المومياوات الملكية وعدداً كبيراً من القطع الأثرية. كما تطل عليه أو ترتبط به مناطق مثل قرية الفواخير (منطقة صناعة الفخار اليدوي) ومشروع حدائق/تلال الفسطاط الذي يمتد على مئات الأفدنة ويشمل مسارات مشاة ومناطق خضراء ومرافق ترفيهية.
أمام متحف الفسطاط، تشطيب كامل مع حصة في الجراج
الشقة تقع في دور رابع أخير يمنح خصوصية وإطلالة جيدة على المنطقة المحيطة
المنطقة هادئة وقريبة من الطرق الرئيسية والأسواق والمرافق اليومية
مساحة الشقة 145 متر مربع بتقسيم عملي
التقسيم يتضمن 2 غرفة إحداهما ماستر توفر الراحة والخصوصية
عدد الحمامات 2 بتشطيب سوبر لوكس
غرفة المعيشة (ليفينج) واسعة وتصلح لاستقبال الضيوف أو الاستخدام العائلي اليومي
التشطيب سوبر لوكس يشمل الأرضيات والحمامات والمطبخ
الشقة تأتي مع حصة في الجراج لتوفير سهولة اصطفاف السيارة
الوحدة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال إضافية
التصميم الداخلي عملي ويوفر استغلال ممتاز للمساحات
الموقع مناسب للعائلات أو الاستثمار طويل الأجل
السعر المطلوب 3.500 مليون
=====
شارع الفسطاط في الأساس محور مروري مهم داخل نطاق حي مصر القديمة، يربط بين عدد من المشروعات القومية الجديدة في منطقة الفسطاط التاريخية. يكتسب الشارع أهميته من كونه جزءاً من خطة تطوير أوسع لمنطقة الفسطاط أول عاصمة إسلامية في مصر.
الموقع والامتداد
يقع شارع الفسطاط في حي مصر القديمة بجنوب القاهرة، في محيط منطقة الفسطاط التاريخية القريبة من حصن بابليون وجامع عمرو بن العاص. يربط الشارع بين الكورنيش ومحاور رئيسية مثل محور الحضارات ومحور المقطم الجديد ومحور عين الحياة، ما يجعله ممراً رئيسياً لحركة السيارات في المنطقة.
الأهمية الحالية
تجري أعمال لتوسعة وتطوير شارع الفسطاط ليتحول إلى محور حر بدون تقاطعات يخدم القادمين من الكورنيش والمتجهين إلى المقطم والمشروعات السياحية الجديدة. هذا التطوير مرتبط بمشروعات قومية مثل متحف الحضارة المصرية وحدائق الفسطاط وتلال الفسطاط، وهي مشروعات تستهدف تحويل المنطقة إلى مقصد سياحي وحدائقي كبير.
معالم ومشروعات محيطة
في محيط شارع الفسطاط توجد عدة معالم مهمة، من أبرزها المتحف القومي للحضارة المصرية الذي يضم قاعة المومياوات الملكية وعدداً كبيراً من القطع الأثرية. كما تطل عليه أو ترتبط به مناطق مثل قرية الفواخير (منطقة صناعة الفخار اليدوي) ومشروع حدائق/تلال الفسطاط الذي يمتد على مئات الأفدنة ويشمل مسارات مشاة ومناطق خضراء ومرافق ترفيهية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٣٩٩ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
١٤ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٤٬٦٢٥٬٩١٠ جنيه
هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٢٦ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed Ashraf
Selective
شاهد عقارات الوكالة (208)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
AA-0179
نُشِر
منذ 8 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً