تطل مباشرة على نهر النيل في شارع عبدالعزيز آل سعود أحد أرقى وأهم شوارع المنطقة حيث يجتمع الموقع المميز مع الإطلالة المفتوحة التي تمنح إحساسًا دائمًا بالراحة والتميز
الموقع قريب من وسط البلد والجيزة ومحاور رئيسية مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمطاعم والنوادي
الإطلالة النيلية المباشرة تضيف قيمة عالية للسكن والاستثمار

مساحة الشقة 155 متر مربع بتقسيم عملي
الدور الخامس يوفر إطلالة مرتفعة وواضحة على النيل
الوحدة داخل مبنى سكني مميز في موقع حيوي

عدد الغرف 2 غرفتين بمساحات مريحة
عدد الحمامات 2 حمام بتوزيع جيد يخدم الشقة
مساحة المعيشة واسعة وتستقبل إضاءة طبيعية من واجهة النيل

التشطيب لوكس قديم ويحتاج إلى إعادة تشطيب حسب الذوق
الوحدة مناسبة لمن يرغب في التجديد وإعادة التصميم
إمكانية تحويل الشقة إلى سكن فاخر بإطلالة نيلية مباشرة

الشقة خالصة وجاهزة للتصرف
مناسبة للسكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل
فرصة نادرة في موقع مميز على النيل

السعر المطلوب 12 مليون
====
شارع عبد العزيز آل سعود في المنيل هو أحد أبرز شوارع حي المنيل بالقاهرة، ويُعد أطول شوارع المنطقة حيث يمتد موازياً لنهر النيل على الشاطئ الغربي لجزيرة الروضة. يبدأ الشارع من محطة مياه الروضة جنوباً ويمتد شمالاً مروراً بكوبري الجيزة (عباس) وكوبري الجامعة حتى الطرف الشمالي للجزيرة، مما يجعله موقعاً استراتيجياً قريباً من جاردن سيتي ومصر القديمة.

تاريخ التسمية
سمي الشارع تيمناً بالملك عبد العزيز آل سعود، مؤسس المملكة العربية السعودية الحديثة، بأمر من الملك فاروق احتفاءً بزيارته لمصر لحضور الاجتماع التأسيسي لجامعة الدول العربية في قصر المانسترلي باشا بنهاية الشارع.

المعالم والخدمات
يضم الشارع كافيهات، مطاعم، أندية نهرية مثل نادي أعضاء هيئة النيابة ونادي هيئة التدريس بجامعة القاهرة، بالإضافة إلى فنادق وحدائق مثل حديقة الفنون، ومنها مطعم "بيت زمان" في رقم 55. المنطقة هادئة وحيوية تجارياً، مع فرص عقارية مثل شقق إيجار مفروشة تبدأ من 90 متر مربع.

الاستثمار العقاري
يُعتبر الشارع مثالياً للاستثمار السكني والتجاري بفضل موقعه على النيل وقربه من معالم مثل متحف قصر المنيل، مع توفر شقق ووحدات إدارية متنوعة المساحات.

فيو بانورامي على النيل استلام فوري موقع مميز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية