شقة ٩ غرف ٤٥٠م على النيل مباشرة تصلح استثمار

نوع الوحدة: شقة
المساحة: 450 متر مربع
عدد الغرف: 9 غرف نوم
عدد الحمامات: 4
الدور: الثامن
التشطيب: كامل
الاستلام: فوري
السعر الإجمالي: 36,254,002 جنيه (ما يعادل 750,000 دولار)
كود الوحدة: AM1434
مميزات الوحدة: شرفة – إطلالة مباشرة على النيل بواجهة 30 متر – إطلالة على معلم رئيسي
نبذة عن المنطقة والمطور:
تقع الشقة في المعادي، واحدة من أرقى مناطق القاهرة التي تجمع بين الهدوء والموقع الحيوي.
إطلالة مباشرة على نهر النيل تمنح الوحدة ميزة نادرة وقيمة استثنائية.
المطور SED يقدم مشروعات راقية بمعايير جودة عالية وتصميمات مميزة.
مميزات الاستثمار:
الوحدة ذات إطلالة نيلية مباشرة مما يجعلها من أكثر العقارات تميزًا وندرة في القاهرة.
سعرها تنافسي مقارنة بالقيمة السوقية لمثل هذه الوحدات المطلة على النيل.
مناسبة للسكن الفاخر أو كاستثمار عقاري بعائد مرتفع من إعادة البيع أو التأجير للأجانب والدبلوماسيين.
للاستفسار كلمنا على 16547

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٬٨٤٤ قدم مربع / ٤٥٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٨ نوفمبر ٢٠٢٥

مزايا

شرفة

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

الموقع

حي المعادي

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٨٠٠ ألف-٩٥ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٤٨٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه

هذا العقار 15% اكبر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ٣٩٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

Youstina Ashraf A

Aqar Misr

شاهد عقارات الوكالة (337)

المعلومات التنظيمية

مرجع

2511-AM1434

نُشِر

منذ ساعة واحدة

يُنصح به

طريقة الدفع

نقداً

واتس آب