EGP ٧٬٥٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٦١٥ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع
شقة للبيع في شارع كورنيش النيل, المعاديبنتهاوس بإطلالة فريدة على النيل بكورنيش المعادي
السعر المطلوب: 7,500,000 جنيه مصري
فرصة نادرة لتملك بنتهاوس مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري في أبراج عثمان المرموقة بكورنيش المعادي. توفر هذه الشقة بالدور الـ 24 إطلالات بانورامية خلابة على النيل والحدائق المحيطة، مما يوفر ملاذاً هادئاً في قلب المدينة. الشقة بتشطيبات فائقة الدقة وتُعرض كحل متكامل جاهز للتسليم الفوري (تسليم مفتاح)، مما يجعلها مثالية للباحثين عن الفخامة والراحة الفورية.
نظرة عامة على العقار
الموقع: أبراج عثمان، كورنيش المعادي
النوع: بنتهاوس
الطابق: الدور 24
المساحة: 150 متر مربع
التقسيم: غرفتين نوم، 2 حمام
التشطيب: سوبر لوكس
الإطلالة: إطلالة مباشرة ومفتوحة على النيل والحدائق
الميزات والمشتملات الرئيسية
تُباع الشقة كوحدة سكنية متكاملة وجاهزة للتسليم الفوري. العناصر التالية مشمولة في البيع، خاصة عند الوصول للسعر المطلوب بالكامل:
مفروشة بالكامل: تشمل أثاثاً مصمماً خصيصاً ليناسب المساحة بشكل مثالي.
أجهزة كهربائية جديدة تماماً: مجموعة كاملة من الأجهزة المنزلية وأجهزة المطبخ الجديدة وغير المستخدمة.
تكييف الهواء: 3 وحدات تكييف جديدة تم تركيبها.
تجهيزات ولوحات فنية: تشمل جميع وحدات الإضاءة الحديثة واللوحات الفنية المختارة.
جاهزة للسكن: فقط أحضر متعلقاتك الشخصية.
المبنى والمرافق
المصاعد: المبنى مزود بعدد 2 مصعد بحالة ممتازة وتتم صيانتهما بانتظام.
موقف السيارات: تتوفر أماكن انتظار واسعة في الشارع.
الصيانة: 600 جنيه شهرياً. (ملاحظة: تم سداد جميع رسوم الصيانة لعام 2025 بالكامل).
الكهرباء: نظام العداد القديم. (ملاحظة: تم سداد جميع فواتير الكهرباء لعام 2025 بالكامل).
الغاز: عداد منفصل وخاص بالشقة. (ملاحظة: تم سداد جميع فواتير الغاز لعام 2025 بالكامل).
المياه: مشمولة ضمن رسوم الصيانة الشهرية.
بنتهاوس بإطلالة فريدة على النيل بكورنيش المعادي
السعر المطلوب: 7,500,000 جنيه مصري
فرصة نادرة لتملك بنتهاوس مفروش بالكامل وجاهز للسكن الفوري في أبراج عثمان المرموقة بكورنيش المعادي. توفر هذه الشقة بالدور الـ 24 إطلالات بانورامية خلابة على النيل والحدائق المحيطة، مما يوفر ملاذاً هادئاً في قلب المدينة. الشقة بتشطيبات فائقة الدقة وتُعرض كحل متكامل جاهز للتسليم الفوري (تسليم مفتاح)، مما يجعلها مثالية للباحثين عن الفخامة والراحة الفورية.
نظرة عامة على العقار
الموقع: أبراج عثمان، كورنيش المعادي
النوع: بنتهاوس
الطابق: الدور 24
المساحة: 150 متر مربع
التقسيم: غرفتين نوم، 2 حمام
التشطيب: سوبر لوكس
الإطلالة: إطلالة مباشرة ومفتوحة على النيل والحدائق
الميزات والمشتملات الرئيسية
تُباع الشقة كوحدة سكنية متكاملة وجاهزة للتسليم الفوري. العناصر التالية مشمولة في البيع، خاصة عند الوصول للسعر المطلوب بالكامل:
مفروشة بالكامل: تشمل أثاثاً مصمماً خصيصاً ليناسب المساحة بشكل مثالي.
أجهزة كهربائية جديدة تماماً: مجموعة كاملة من الأجهزة المنزلية وأجهزة المطبخ الجديدة وغير المستخدمة.
تكييف الهواء: 3 وحدات تكييف جديدة تم تركيبها.
تجهيزات ولوحات فنية: تشمل جميع وحدات الإضاءة الحديثة واللوحات الفنية المختارة.
جاهزة للسكن: فقط أحضر متعلقاتك الشخصية.
المبنى والمرافق
المصاعد: المبنى مزود بعدد 2 مصعد بحالة ممتازة وتتم صيانتهما بانتظام.
موقف السيارات: تتوفر أماكن انتظار واسعة في الشارع.
الصيانة: 600 جنيه شهرياً. (ملاحظة: تم سداد جميع رسوم الصيانة لعام 2025 بالكامل).
الكهرباء: نظام العداد القديم. (ملاحظة: تم سداد جميع فواتير الكهرباء لعام 2025 بالكامل).
الغاز: عداد منفصل وخاص بالشقة. (ملاحظة: تم سداد جميع فواتير الغاز لعام 2025 بالكامل).
المياه: مشمولة ضمن رسوم الصيانة الشهرية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦١٥ قدم مربع / ١٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حارس أمن
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 165% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٬٨٢٩٬٣١٠ جنيه
هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٢١ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Ahmed
Ahmed Homes
شاهد عقارات الوكالة (26)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01K45HV15SHA4MH08VE0VWAC7J
نُشِر
منذ يوم واحد
يُنصح به