EGP ٦٬٩٨٠٬٠٠٠

3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
شقة للبيع في R3, العاصمة الإدارية الجديدة

شقة للبيع في العاصمة الجديدة حي المستثمرين 160 م

"
فرصتك الآن لامتلاك شقة مميزة داخل واحد من أفضل مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة — كمبوند بمنطقة المستثمرين، التي تعد من أكثر المناطق تميزًا وقربًا من أرقى الأحياء والخدمات بالعاصمة.
الكمبوند يتمتع بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرقي، مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية والحي المالي والداون تاون، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

الوحدة المعروضة للبيع بمساحة 160 متر، تقع في الدور السادس بإطلالة مباشرة على لاندسكيب واسع ومفتوح يمنحك إحساسًا بالراحة والخصوصية في نفس الوقت.
تسليم فوري، نصف تشطيب لتمنحك الحرية الكاملة في تنفيذ تصميمك الداخلي كما تحب، مع إمكانية تجهيزها بأرقى الخامات لتناسب ذوقك الشخصي.

الشقة مقسمة بشكل عملي يضمن الاستفادة الكاملة من المساحة:

3 غرف نوم واسعة

ريسبشن كبير مناسب للضيوف والمعيشة

مطبخ منفصل بموقع مميز داخل الوحدة

حمامات بتصميم حديث
وجميع الغرف تطل على مناظر طبيعية خلابة تضيف لمسة من الهدوء والرفاهية للحياة اليومية.


يتمتع ااكمبوند بخدمات متكاملة تشمل أمن وحراسة على مدار الساعة، مساحات خضراء، جراج خاص، منطقة تجارية متكاملة، ونادٍ اجتماعي (كلوب هاوس) مجاني للسكان، ليجعل من حياتك تجربة راقية متكاملة.

أما بالنسبة لأنظمة السداد، فالمشروع يقدم مرونة كبيرة لتناسب جميع العملاء:

إجمالي سعر الوحدة بعد الخصم بالتقسيط على 10 سنوات: 6,980,904 جنيه.

مقدم 15% فقط = 1,047,135 جنيه.

أقساط شهرية ميسرة = 152,147 جنيه لمدة 10 سنوات.

السعر كاش: 4,537,587 جنيه فقط.


باحتساب السعر الإجمالي، نجد أن متوسط سعر المتر للوحدة يبلغ حوالي 43,630 جنيه للمتر الواحد، وهو سعر ممتاز مقارنة بالموقع والخدمات ومستوى التشطيب والاستلام الفوري.

الاستلام الفوري يمنحك ميزة إضافية، حيث يمكنك الانتقال فورًا أو البدء في تأجير الوحدة بعائد مضمون، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تُعوض.


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

3

الحمامات

2

متاح من

٧ أكتوبر ٢٠٢٥


مزايا

شرفة

حارس أمن

موقف مغطى

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
مجتمع العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

٣٠٠ ألف-٩١٢ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٦٬١٦٢٬٠٨٠ جنيه

هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٦٠ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

المقدمة من

العميل NADA khalifa

NADA khalifa

شعار المطور Alamreya Real Estate - Regional

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (1065)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ayagamal87654789

نُشِر

منذ 11 أيام

يُنصح به

    طريقة الدفع

    نقداً او  تقسيط

    مُقدم

    ١٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه